Erbverteilung unter Geschwistern im türkischen Recht
Wie wird das Erbe unter Geschwistern aufgeteilt?
Das Erbe unter Geschwistern wird entweder durch gegenseitige Vereinbarung oder durch rechtliche Schritte aufgeteilt. Der einfachste und schnellste Weg ist eine Einigung. Die Erben kommen zusammen, um die Aufteilung zu entscheiden und diese Entscheidung in eine schriftliche Vereinbarung zu fassen. Kann keine Einigung erzielt werden, kann einer der Erben eine Klage einreichen, um die Teilung vor Gericht zu beantragen.
Wie wird das Erbe unter Geschwistern aufgeteilt?
Die Aufteilung des Erbes unter Geschwistern hängt davon ab, ob der Verstorbene einen Ehepartner und Nachkommen (Kinder, Enkelkinder usw.) hat. Gemäß den Bestimmungen des Artikels 506 des Türkischen Zivilgesetzbuchs;
Wie erben Geschwister, wenn der Verstorbene Nachkommen hat?
Wer sind die Nachkommen des Verstorbenen?
Die Nachkommen des Verstorbenen umfassen diejenigen, die nach ihm kommen und eine Abstammungsverbindung zu ihm haben. Diese Gruppe umfasst seine Kinder, Enkelkinder und Urenkelkinder.
Wer gehört zur ersten Gruppe?
Zur ersten Gruppe gehören die Kinder des Verstorbenen. Wenn diese Kinder das Erbe mit dem Ehepartner des Verstorbenen teilen, beträgt der Anteil des Ehepartners 1/4. Die restlichen 3/4 werden gleichmäßig unter den Geschwistern aufgeteilt.
Wie teilen die Geschwister das Erbe, wenn es keinen Ehepartner gibt?
Hat der Verstorbene keinen überlebenden Ehepartner, wird der Anteil des Ehepartners von 1/4 nicht berücksichtigt und das gesamte Erbe wird gleichmäßig unter den Geschwistern aufgeteilt.
Beispiel:
Wenn der Verstorbene 5 Kinder und einen überlebenden Ehepartner hat:
Der Anteil des Ehepartners beträgt 1/4.
Die restlichen 3/4 werden gleichmäßig unter den 5 Geschwistern aufgeteilt.
In diesem Fall beträgt der Anteil jedes Geschwisters 3/20.
Wie wird das Erbe aufgeteilt, wenn eines der Kinder verstorben ist?
Ist eines der Kinder des Verstorbenen vor ihm gestorben, wird der Anteil des verstorbenen Kindes gemäß den Regeln des Erbrechts aufgeteilt. Der Anteil des verstorbenen Kindes geht an seine Nachkommen, falls diese existieren.
Beispiel:
Wenn der Verstorbene 4 Kinder hat und ein Kind namens B vor ihm verstorben ist:
Nach Abzug des Ehepartneranteils von 1/4 wird der restliche Anteil von 3/4 unter allen 4 Kindern aufgeteilt, als ob sie alle am Leben wären.
Der Anteil von 3/16, der B zusteht, wird gleichmäßig unter den Kindern von B aufgeteilt.
Wenn B zwei Kinder namens C und D hat, erhält jedes Kind von B einen Anteil von 3/32.
Hat der Verstorbene das Recht, über sein Erbe zu verfügen?
Ja, der Verstorbene hat das Recht, über sein Erbe zu verfügen, ohne die Pflichtteile jedes Kindes, Enkels oder anderen Nachkommen zu verletzen.
Was ist ein Pflichtteil?
Ein Pflichtteil ist der Teil des Erbes, den das Gesetz bestimmten nahen Verwandten garantiert. Zu den gesetzlich Pflichtteilberechtigten gehören der überlebende Ehepartner, Nachkommen (Kinder, Enkelkinder und deren Kinder) und die Eltern des Verstorbenen.
Was passiert, wenn der Pflichtteil verletzt wird?
Erben, deren Pflichtteil verletzt wird, können ihre Rechte durch Einreichung einer Herabsetzungsklage sichern.
Erbschaft der Geschwister des Verstorbenen – Erbschaft der zweiten Gruppe
Wann können die Geschwister des Verstorbenen erben?
Die Geschwister des Verstorbenen können erben, wenn es keine Erben der ersten Gruppe gibt. Zu den Erben der ersten Gruppe gehören die Kinder, Enkelkinder und deren Kinder. Wenn es mindestens einen lebenden Nachkommen des Verstorbenen gibt, geht das Erbe nicht an die zweite Gruppe.
Was passiert, wenn die Eltern des Verstorbenen noch leben?
Wenn der Verstorbene keine Nachkommen hat, geht das Erbe an die zweite Gruppe, zu der die Eltern des Verstorbenen gehören. Wenn beide Eltern noch leben, erben die Geschwister nicht.
Sind jedoch ein oder beide Elternteile vor dem Verstorbenen gestorben, können die Geschwister erben. In diesem Fall teilen die Geschwister das Erbe gleichmäßig.
Beispiel:
Wenn der Verstorbene, der ledig ist, keine Nachkommen, keine Mutter und nur den Vater sowie drei Geschwister hat.
In diesem Fall geht die Hälfte des Erbes an den Vater, und die verbleibende Hälfte wird gleichmäßig unter den Geschwistern aufgeteilt (jeweils 1/6).
Wer hat das Recht auf einen Pflichtteil?
Die Geschwister des Verstorbenen haben kein Recht auf einen Pflichtteil. Das Recht auf einen Pflichtteil haben nur der überlebende Ehepartner, die Erben der ersten Gruppe und die Eltern der zweiten Gruppe.
Aufteilung des gemeinsamen Grundbuchs unter Geschwistern im Erbe
Wurde die Anforderung eines notariell beglaubigten Dokuments für die Aufteilung gemeinsamer Grundbücher aufgehoben?
Ja, für die Aufteilung gemeinsamer Grundbücher ist kein notariell beglaubigtes Dokument mehr erforderlich. Dies ermöglicht eine schnellere und reibungslosere Aufteilung gemeinsamer Grundbücher.
Was ist für die Übertragung gemeinsamer Grundbücher erforderlich?
Geschwister müssen nicht mehr zu einem Notar gehen, um die gemeinsamen Grundbücher aufzuteilen. Eine von allen anwesenden Miteigentümern unterzeichnete schriftliche Vereinbarung ist für den Verkauf der aufgeteilten Immobilie ausreichend.
Was muss für den Verkauf gemeinsamer Grundbücher getan werden?
Für den Verkauf gemeinsamer Grundbücher müssen alle Miteigentümer eine gemeinsame Entscheidung treffen und bei den Grundbuchgeschäften anwesend sein. Falls gewünscht, können die Parteien ihre Anwälte bevollmächtigen, um die Titelübertragung zu erledigen.
Was sollte beim Kauf gemeinsamer Grundbücher beachtet werden?
Beim Kauf gemeinsamer Grundbücher sollten die Landregister- und Notarprozesse korrekt abgeschlossen, die genauen Grenzen des Grundstücks bestimmt und die Parzellen identifiziert werden.
Wann ist eine notariell beglaubigte Urkunde für die Übertragung gemeinsamer Grundbücher nicht erforderlich?
Besteht zwischen den Parteien ein Geschwisterverhältnis, ist eine notariell beglaubigte Urkunde nicht erforderlich. In diesem Fall ist eine schriftliche Vereinbarung für die Übertragung des geerbten Grundstücks ausreichend.
Ist die Zustimmung aller Miteigentümer für den Verkauf gemeinsamer Grundbücher notwendig?
Ja, für den endgültigen Verkauf gemeinsamer Grundbücher ist die gemeinsame Zustimmung aller Miteigentümer erforderlich, unabhängig von ihrem Eigentumsanteil.
Kann eine Vollmacht für den Verkauf gemeinsamer Grundbücher erteilt werden?
Ja, es ist möglich, einen Anwalt zu bevollmächtigen, der alle Miteigentümer vertritt und die Transaktionen erleichtert.
Wie wird die Zahlung für den Verkauf gemeinsamer Grundbücher geleistet?
Nach dem Verkauf erhält der Verkäufer die vereinbarte Geldentschädigung für seinen Anteil.
Wer muss bei den Grundbuchtransaktionen bei der Übertragung gemeinsamer Grundbücher anwesend sein?
Für die Übertragung gemeinsamer Grundbücher müssen alle Miteigentümer bei den Grundbuchtransaktionen, die in den Bezirksgemeinden durchgeführt werden, anwesend sein.
Fallbeispiel der Erbverteilung unter Geschwistern
GERICHT : ZIVILGERICHT ERSTER INSTANZ
KLAGEART : ANFECHTUNG UND EINTRAGUNG DES GRUNDBUCHS
RECHTSMITTEL : BERUFUNG
Im Ergebnis der zwischen den Parteien eingereichten Klage wurde die Entscheidung vom Obersten Gerichtshof angefochten; es wurde festgestellt, dass der Berufungsantrag fristgerecht war, der Prüfungsbericht und die Akten im Dossier gelesen wurden und die NOTWENDIGE ENTSCHEIDUNG BESPROCHEN WURDE:
Im Ergebnis der Katastervermessung wurde das unter Parzelle Nummer 135 eingetragene Grundstück, das eine Fläche von 41.074,70 Quadratmetern im … Dorf Arbeitsgebiet umfasst, aufgrund von Steueraufzeichnungen, Erbschaft, Teilung und Ersitzung im Namen des Beklagten … festgestellt und eingetragen.
Die Kläger … und ihre Partner reichten eine Klage ein, in der sie die Eintragung des Grundstücks in ihrem Namen aufgrund der durch Erbschaft und Schenkung erworbenen Rechte verlangten. Am Ende des Prozesses entschied das Gericht, die Klage abzuweisen; die Entscheidung wurde von der Anwältin der Kläger angefochten.
Das Gericht entschied, dass der Nachlass des Verstorbenen … unter den Erben aufgeteilt worden sei, und da das strittige Grundstück seit langer Zeit im Besitz des Beklagten war, wurde angenommen, dass die lang andauernde Nutzung auf die Teilung unter den Erben hinwies.
Zwischen den Parteien besteht kein Streit darüber, dass das strittige Grundstück ursprünglich ihrem gemeinsamen Vorfahren … gehörte.
In der Antwortpetition des Beklagten vom 25.07.2008 wurde erklärt, dass der Verstorbene andere der Erbschaft unterliegende Grundstücke an seine Kinder verteilt und das strittige Grundstück dem Beklagten zu Lebzeiten geschenkt und dessen Besitz übertragen habe.
Obwohl die während der Ortsbesichtigung gehörten lokalen Sachverständigen und die während des Prozesses gehörten Zeugen den Besitz des Grundstücks durch den Beklagten bestätigten, machten sie keine Angaben zur Schenkung und Übertragung des Besitzes des strittigen Grundstücks zu Lebzeiten des Verstorbenen.
Außerdem erklärte der Beklagte … während der Ortsbesichtigung am 07.10.1999 für einen anderen Fall, der von einem anderen Erben bezüglich des strittigen Grundstücks eingereicht und mit Verzicht abgeschlossen wurde, dass “der Verstorbene Islam das strittige Grundstück ihm zugeteilt habe, sogar sagte, dass seine Schwestern ebenfalls ein Recht auf dieses Grundstück hätten, aber bis jetzt hätten seine Schwestern nicht ihre Rechte von ihm verlangt, und wenn sie dies täten, würde er ihnen ihre Anteile geben.”
Dementsprechend ergibt sich aus der eigenen Aussage des Beklagten, dass er das Erbrecht der Kläger, die die Töchter ihres gemeinsamen Vorfahren sind, anerkennt, und der Beklagte, der die Beweislast für die Schenkung und Übertragung des Besitzes trägt, konnte nicht nachweisen, dass der Verstorbene ihm das Grundstück zu Lebzeiten geschenkt und dessen Besitz übertragen habe.
Daher hätte das Gericht anstelle der schriftlichen Entscheidung die Eintragung des Erbanteils der Töchter des Verstorbenen, Fatma und Havva, auf die Kläger und die verbleibenden Anteile auf den Beklagten entscheiden müssen. Die Berufungseinwände der Anwältin der Kläger sind gerechtfertigt, die Entscheidung wird AUFGEHOBEN, die Berufungsgebühr wird den Klägern auf Antrag zurückerstattet, und die Entscheidung wurde einstimmig am 10.05.2016 getroffen.
16. Zivilsenat, Fall Nr.: 2016/364, Entscheidung Nr.: 2016/5439, Datum: 10.05.2016
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