Wie wird ein Erbanteil im türkischen Recht übertragen?
Übertragung von Erbanteilen
Auch bekannt als „Übertragung des Erbanteils“, bedeutet die „Übertragung von Erbanteilen“, dass der Erbe seinen Erbanteil an einem Teil oder dem gesamten Nachlass überträgt, wenn er dies wünscht. Die Übertragung von Erbanteilen kann entweder vor oder nach der Eröffnung des Erbes erfolgen. Übertragungsvereinbarungen können wechselseitig oder unentgeltlich getroffen werden.
Das erwartete Erbrecht ist noch kein erworbenes Recht, sondern ein Recht, das voraussichtlich in Zukunft erworben wird. Der Erbe kann sein zukünftiges erwartetes Erbrecht übertragen. Grundsätzlich ist es dem potenziellen Erben nicht möglich, über das erwartete Erbrecht zu verfügen. Allerdings erlaubt Artikel 678 des Türkischen Zivilgesetzbuchs (TCC) die Übertragung von Erbrechten unter bestimmten Bedingungen, solange der Erblasser noch lebt.
Erben haben Rechte im Gesamteigentum und können nicht alleine handeln, bis die Teilung abgeschlossen ist. Artikel 677 des TCC erlaubt jedoch den Erben, ausnahmsweise während der Phase des Gesamteigentums allein über ihre Erbanteile zu verfügen.
Erben können ihre Erbanteile am gesamten Nachlass oder an einem Teil davon an einen anderen Erben oder eine dritte Person übertragen. Laut Artikel 677 des TCC unterliegen Übertragungsverträge für Erbanteile unterschiedlichen Bedingungen, Bestimmungen und Ergebnissen für beide Situationen.
Eine Ausnahme von der Übertragung von Erbanteilen besteht, wenn der Erblasser den Erben, der seinen Erbanteil überträgt, als Begünstigten eines bestimmten Vermächtnisses einsetzt (TCC Artikel 517). In diesem Fall kann der übertragende Erbe seinen Erbanteil mit Ausnahme des bestimmten Vermächtnisses übertragen. Dies kann jedoch anderweitig im Vertrag vereinbart werden.
Die Übertragung von Erbanteilen auf einen anderen Erben erfolgt in der Regel unter Erben derselben Klasse. Wenn eine Übertragung an einen Erben einer anderen Klasse erfolgt, hat diese Übertragung dieselbe Wirkung wie eine Übertragung an eine dritte Person.
Formale Anforderungen an den Erbanteilsübertragungsvertrag
Die formalen Anforderungen an den Erbanteilsübertragungsvertrag hängen davon ab, ob die Übertragung an einen anderen Erben oder eine dritte Person erfolgt. Wenn der Erbanteil an einen anderen Erben übertragen wird, muss der Übertragungsvertrag schriftlich sein (TCC Artikel 677/f. I). Die schriftliche Formanforderung ist eine einfache Schriftform und eine Gültigkeitsbedingung. Es genügt, dass die Parteien den Vertrag unterschreiben. Wenn die Übertragung unentgeltlich erfolgt, reicht die Unterschrift des Übertragenden aus.
„… da es keine schriftliche Vereinbarung zwischen dem Kläger und dem Beklagten gab und das Eigentum eingetragen war, ist der mündlich geschlossene Erbanteilsübertragungsvertrag ungültig und verleiht dem Kläger kein Recht (…)” 8. Zivilsenat 2010/6303 E., 2011/3508 K.
Übertragung des Erbanteils an eine dritte Person und formale Anforderungen
Form der Notarisierung
Gemäß Artikel 677/f. II des TCC muss der Erbanteilsübertragungsvertrag an eine dritte Person notariell beglaubigt werden. Der frühere TCC-Artikel 612 spezifizierte nicht die Gültigkeitsform dieser Übertragung. Mit der Bestimmung des TCC-Artikels 677/f. II wurde diese Lücke geschlossen und eine qualifiziertere Formanforderung im Vergleich zur Übertragung an einen anderen Erben auferlegt. Daher muss der Erbanteilsübertragungsvertrag notariell beglaubigt werden.
„(…) Der Kläger und der Beklagte sind Geschwister, und die Klage basiert auf Artikel 612 des Türkischen Zivilgesetzbuches. Der Beklagte übertrug seinen Erbanteil am 18.8.1993 mit notarieller Urkunde auf den Kläger (…)” 2. Zivilsenat 2006/2837 E., 2006/3337 K.
Folgen und Ergebnisse der Erbanteilsübertragung
Der Erbanteilsübertragungsvertrag kann nur nach der Eröffnung des Erbes und bis zur Vollendung der Teilung geschlossen werden. Sobald die Teilung abgeschlossen ist, gibt es kein Gesamteigentum mehr über den Nachlass, und jeder Erbe kann frei über seinen Anteil verfügen.
Erbanteilsübertragungsverträge können wechselseitig oder unentgeltlich sein. Bei einer wechselseitigen Übertragung kann eine Partei nicht die Erfüllung des Vertrags von der anderen Partei verlangen, ohne ihre Verpflichtung zu erfüllen.
Wenn ein Erbanteilsübertragungsvertrag ohne Einhaltung der formalen Anforderungen abgeschlossen wird, ist der Vertrag ungültig. Wenn jedoch die Geltendmachung der Ungültigkeit einen Rechtsmissbrauch darstellt, kann die Ungültigkeit nicht geltend gemacht werden.
Wenn der Erbanteilsübertragungsvertrag wechselseitig ist, entstehen Haftungen für Mängel und Entzug bezüglich des Vertragsgegenstandes. In diesem Fall sind die Bestimmungen über die Haftung für Mängel und Entzug in Kaufverträgen des Türkischen Obligationenrechts anzuwenden.
Übertragung des Erbanteils an eine dritte Person
Die Übertragung des Erbanteils an eine
dritte Person, die kein Erbe ist, ist in Artikel 677/f. II des TCC geregelt. In diesem Fall verleiht der Vertrag der dritten Person nicht das Recht, an der Teilung teilzunehmen. Die dritte Person erhält nur das Recht, den Anteil zu fordern, der dem Erben am Ende der Teilung oder bei der Umwandlung der Erbengemeinschaft in Miteigentum zugewiesen wird.
Mit anderen Worten, das übertragene Recht wird keine reale Wirkung entfalten; die Person, die den Erbanteil erwirbt, hat nur einen persönlichen Anspruch. Es ist nicht möglich, im Vertrag etwas anderes zu vereinbaren, da die Parteien keine Rechte gegenüber Dritten durch ihren Vertrag gewähren können.
Folgen und Ergebnisse
Die Person, die den Erbanteil erwirbt, hat vor der Teilung des Erbes keine Rechte gegenüber dem übertragenden Erben, den anderen Erben oder dem Testamentsvollstrecker. Da sie nicht den Status eines Erben erlangen, können sie nicht an der Teilung teilnehmen oder diese verlangen. In einigen Fällen ist jedoch vorgesehen, dass die Person, die den Anteil erwirbt, zur Wahrung ihrer Rechte die Teilung verlangen oder daran teilnehmen kann.
Versprechen, innerhalb eines bestimmten Zeitraums im Übertragungsvertrag die Teilung zu beantragen
In diesem Fall kann der Erwerber die Teilung innerhalb dieser Frist verlangen, wenn der übertragende Erbe im Übertragungsvertrag versprochen hat, innerhalb eines bestimmten Zeitraums die Teilung zu beantragen. Die zweite Situation, in der der Erwerber geschützt wird, ist, wenn ihm die Vertretungsbefugnis erteilt wird.
Wenn der übertragende Erbe dem Erwerber die Befugnis erteilt, die Teilung zu beantragen und daran teilzunehmen, kann der Erwerber als Vertreter handeln. Die letzte Option besteht darin, dass der Erwerber die Ernennung eines Vormunds beantragt, um an der Teilung teilzunehmen, indem er sich an den Richter wendet.
Persönlicher Anspruch
Da die Übertragung des Erbanteils an eine dritte Person nur einen persönlichen Anspruch schafft, führt dies zu keiner Änderung der Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit dem Status des Erben für den übertragenden Erben. Der übertragende Erbe verliert nicht den Status eines Erben und nimmt als Mitglied der Erbengemeinschaft an der Teilung teil.
Die Verpflichtung des übertragenden Erben besteht darin, das ihm nach der Teilung zugewiesene Nachlassvermögen an die dritte Person zu übertragen. Der Übertragende überträgt das Eigentum an den Nachlassgegenständen einzeln an den Erwerber.
Haftung des Erben, der den Erbanteil überträgt, für Nachlassschulden
Im Falle der Übertragung des Erbanteils auf einen anderen Erben oder eine dritte Person haftet der übertragende Erbe in der Regel zusammen mit den anderen Erben für die Nachlassschulden. Allerdings haftet die dritte Person, die den Anteil erwirbt, nur für den von ihr erworbenen Anteil.
Haftung durch den Übertragungsvertrag bestimmt
Die Haftung für Nachlassschulden kann durch den Übertragungsvertrag auf die dritte Person, die den Anteil erwirbt, übertragen werden, nicht auf den übertragenden Erben. In diesem Fall haftet nur die Person, die den Anteil erwirbt, für die Nachlassschulden.
Gesamtschuldnerische Haftung
Der übertragende Erbe bleibt gegenüber den Gläubigern des Verstorbenen fünf Jahre lang gesamtschuldnerisch für die Nachlassschulden haftbar. Wenn die Übertragung jedoch an einen anderen Erben erfolgt, beginnt dieser Zeitraum ab dem Datum des Übertragungsvertrags.
Regressrecht
Hat der übertragende Erbe die Nachlassschulden durch Zahlung von mehr als seinem Erbanteil erfüllt, kann er das Regressrecht gegenüber der Person geltend machen, die den Anteil erworben hat.
Verpfändung von Erbanteilen
Gesamteigentum und Verfügungen
Da es vor der Teilung des Erbes Gesamteigentum über die Erbanteile gibt, müssen die Erben einstimmig über Verfügungen entscheiden. Da die Anteile jedoch nicht konkret bestimmt sind, kann kein Pfandrecht über die Nachlassgegenstände begründet werden.
Pfandversprechen
Obwohl der Erbanteil nicht konkret bestimmt ist, kann ein Pfandrecht über den Erbanteil durch ein Rechtsgeschäft nach dem Obligationenrecht begründet werden, das als Pfandversprechen betrachtet werden kann. Dieses Versprechen muss gemäß den formalen Anforderungen des Artikels 677 des TCC erfolgen. Es ist auch möglich, es im Grundbuch zu vermerken, aber die Begründung einer Hypothek mit einem einfachen schriftlichen Pfandversprechen kann als Umgehung des Gesetzes angesehen werden. Daher wird empfohlen, es formell zu tun.
Pfändung von Erbanteilen
Da die Übertragung von Erbanteilen nach türkischem Recht möglich ist, können die Gläubiger der Person, die den Erbanteil überträgt, den Anteil pfänden.
Pfändungsprozess und Ergebnisse
Die Pfändung wird auf die Nachlassgegenstände angewendet, die dem Anteil des Erben nach der Teilung zufallen. Der Pfändungsprozess kann durch Vermerk im Grundbuch durchgeführt werden. Eine Pfändung des Erbanteils schränkt die Verfügungsfreiheit des Erben ein, und Entscheidungen bezüglich des gemeinsamen Eigentums werden von der Vollstreckungsbehörde getroffen. Wird jedoch eine Pfändung auf den Erbanteil gelegt, kann der Verkauf nicht beantragt werden, solange die Erbengemeinschaft besteht. Der Verkauf der Nachlassgegenstände, die dem Anteilseigner nach der Teilung zufallen, kann jedoch beantragt werden.
Übertragung des Erbanteils vor der Eröffnung des Erbes
Eine Person kann nur über das ihr durch Erbe hinterlassene Eigentum mit der Eröffnung und Teilung des Erbes verfügen.
Bedingungen für die Übertragung des Erbanteils
Potentieller Erbe als Übertragender
Die Übertragung des Erbrechts ist nur durch
einen potentiellen Erben möglich. Diese Person muss kein gesetzlicher oder eingesetzter Erbe sein; wichtig ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie in Zukunft Erbe wird.
Der Erwerber als Erbe oder Dritte Person
Das Erbrecht kann an einen anderen Erben oder eine dritte Person übertragen werden. Diese Situation ist nicht mit unterschiedlichen Bestimmungen und Ergebnissen wie bei der Übertragung nach der Eröffnung des Erbes verbunden.
Formanforderungen des Übertragungsvertrags
Artikel 678 des TCC, der die Übertragung des erwarteten Erbrechts vor der Eröffnung des Erbes regelt, gibt die Formanforderung des Übertragungsvertrags nicht an. In diesem Fall reicht eine einfache schriftliche Form für die Übertragung an einen anderen Erben aus. Erfolgt die Übertragung jedoch an eine dritte Person, muss der Vertrag notariell beglaubigt werden.
Teilnahme oder Zustimmung des Erblassers im Übertragungsvertrag
Wenn der Erblasser am Übertragungsvertrag teilnimmt oder die Zustimmung erteilt, wird der Erbrechtsübertragungsvertrag gültig. Diese Situation erforderte nach altem Recht die Teilnahme und Zustimmung des Erblassers. Was mit der Teilnahme und Zustimmung des Erblassers gemeint ist, ist ein umstrittenes Thema in der Doktrin.
FOLGEN UND ERGEBNISSE DER ÜBERTRAGUNG VON ERBANTEILEN
Die Teilnahme oder Zustimmung des Erblassers ist erforderlich für die Übertragung von nicht eröffneten Erbanteilen. Wenn der Erblasser am Übertragungsvertrag teilnimmt, wird er Partei der Transaktionen, und der Erwerber erlangt den Status eines Erben. Nach allgemeiner Ansicht schafft die Teilnahme des Erblassers jedoch nur ein schuldrechtliches Geschäft, und das Recht des Erwerbers wird nur zu einem persönlichen Anspruch.
Das vor der Eröffnung des Erbes übertragene Erbrecht ist ein erwartetes Recht und hat keinen realen Charakter. In diesem Fall hat der Erwerber nicht das Recht, nach der Eröffnung des Erbes die Teilung zu verlangen oder daran teilzunehmen. Ist der Erwerber jedoch ein anderer Erbe, kann er diese Rechte haben.
Teilnahme oder Zustimmung des Erblassers
Wenn der Erblasser am Übertragungsvertrag teilnimmt oder die Zustimmung erteilt, wird der Übertragungsvertrag gültig. In diesem Fall wird die Teilnahme oder Zustimmung des Erblassers als schuldrechtliches Geschäft betrachtet.
Übertragung gegen Entgelt
Im Falle einer Übertragung des Erbrechts gegen Entgelt entsteht die Verpflichtung des Erwerbers zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses, sofern im Vertrag nichts anderes angegeben ist. Der Erbe, der sein Recht überträgt, kann die Bestimmungen über den Schuldnerverzug anwenden, wenn das Entgelt nicht erfüllt wird. Die Verpflichtung des übertragenden Erben besteht darin, das Nachlassvermögen gemäß dem Übertragungsvertrag an den Erwerber zu übertragen. Wenn diese Verpflichtung nicht erfüllt wird, kann der Erwerber den Übertragenden unter Berufung auf die Bestimmungen über Vertragsverletzung haftbar machen.
Folgen der Nicht-Teilnahme oder fehlenden Zustimmung des Erblassers
Gemäß Artikel 678 des Türkischen Zivilgesetzbuchs werden Vereinbarungen, die ohne Teilnahme oder Zustimmung des Erblassers getroffen werden, nicht als gültig angesehen. Diese Situation kann als Ungültigkeit, absolute Nichtigkeit oder Anfechtbarkeit interpretiert werden. Der Kassationsgerichtshof argumentiert, dass solche Vereinbarungen absolut nichtig sind. In Fällen, in denen der Erbanteilsübertragungsvertrag ungültig ist, wird festgestellt, dass die im Vertrag gegebenen Dinge zurückgefordert werden können (Türkisches Zivilgesetzbuch Artikel 678/f. II).
Ist die Verpfändung und Pfändung von Erbanteilen möglich?
Gemäß Artikel 954 des Türkischen Zivilgesetzbuchs sind Forderungen und andere Rechte, die auf andere übertragen werden können, verpfändbar. Im Falle eines nicht eröffneten Nachlasses kann das Erbrecht jedoch in keiner Weise verpfändet werden, da in dieser Situation kein konkretes Recht vorhanden ist, das verpfändet werden könnte.
Wie wird ein Erbanteil im türkischen Recht übertragen
