{"id":20126,"date":"2024-09-18T02:08:52","date_gmt":"2024-09-17T23:08:52","guid":{"rendered":"https:\/\/ozansoylu.av.tr\/einspruchsklage-gegen-erneuerungs-und-anwendungskataster-im-tuerkischen-recht\/"},"modified":"2025-11-09T15:28:15","modified_gmt":"2025-11-09T12:28:15","slug":"einspruchsklage-gegen-erneuerungs-und-anwendungskataster-im-tuerkischen-recht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ozansoylu.av.tr\/de\/einspruchsklage-gegen-erneuerungs-und-anwendungskataster-im-tuerkischen-recht\/","title":{"rendered":"Einspruchsklage gegen Erneuerungs- und Anwendungskataster im t\u00fcrkischen Recht"},"content":{"rendered":"

Die Erneuerung des Katasters und die Anwendung des Katasters sind wichtige Verfahren, die durchgef\u00fchrt werden, um Fehler in bestehenden Katasterkarten zu beseitigen und zu aktualisieren. Die Katastererneuerung, die gem\u00e4\u00df dem Gesetz Nr. 2859<\/a> in Kraft getreten ist, und die Katasteranwendung, die im Rahmen von Artikel 22\/2-a des Katastergesetzes Nr. 3402<\/a> durchgef\u00fchrt wird, erm\u00f6glichen die erforderlichen Korrekturen im Grundbuch. Diese Verfahren werden in der T\u00fcrkei im Wesentlichen als kartografische T\u00e4tigkeiten betrachtet.<\/p>\n

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Einspruchsklagen gegen diese Katasterverfahren dienen der \u00dcberpr\u00fcfung, ob die Aktualisierungsma\u00dfnahme methodisch korrekt durchgef\u00fchrt wurde. Diese Klagen werden keineswegs erhoben, um Eigentumsstreitigkeiten wiederzubeleben oder zu l\u00f6sen. Vielmehr sollen technische Fehler, die w\u00e4hrend der urspr\u00fcnglichen Katastererstellung gemacht wurden, identifiziert werden, um die Karten mit dem Gel\u00e4nde in Einklang zu bringen und sie technisch zuverl\u00e4ssig zu machen.<\/p>\n

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Bei der Durchf\u00fchrung des Anwendungskatasters werden feste Punkte, die nachweislich auch w\u00e4hrend der ersten Katastererstellung im Gel\u00e4nde vorhanden waren, sowie Karten und \u00e4hnliche Daten aus derselben oder einer fr\u00fcheren Zeit, die f\u00fcr verschiedene Zwecke erstellt wurden, verwendet. Dar\u00fcber hinaus werden die urspr\u00fcnglichen Katasterkarten auf ein Orthofoto \u00fcbertragen, und im zu erstellenden Blockreport werden im Falle einer Nicht\u00fcbereinstimmung der Karte mit dem Gel\u00e4nde die Ursachen der Unterschiede aufgezeigt. Au\u00dferdem wird erl\u00e4utert, wie etwaige Fehler behoben wurden.<\/p>\n

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Gerichte sollten in diesen F\u00e4llen den zu sammelnden Beweisen besondere Aufmerksamkeit schenken. Zun\u00e4chst ist es zwingend erforderlich, die Originale der Anwendungs- und Erneuerungskatasterprotokolle f\u00fcr die betroffenen Immobilien einzuholen und mit einem Beklagtenvermerk zu versehen. Dar\u00fcber hinaus m\u00fcssen Kopien der Anwendungs- und Erneuerungskatasterprotokolle f\u00fcr benachbarte Immobilien angefordert werden. Zus\u00e4tzlich zu diesen Dokumenten sollten vom Katasteramt die Katasterprotokolle der ersten Katastererstellung f\u00fcr die strittigen Immobilien, die aus dem Kataster resultierenden Grundbucheintragungen mit allen \u00dcbertragungen sowie die Vermessungsskizze und das Berechnungsblatt der ersten Katastererstellung beschafft werden.<\/p>\n

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W\u00e4hrend des Gerichtsverfahrens und der Umsetzung ist es von gro\u00dfer Bedeutung, dass das Gericht eine Ortsbesichtigung durchf\u00fchrt. Das Besichtigungsteam sollte lokale Sachverst\u00e4ndige, Zeigen der Parteien und einen technischen Sachverst\u00e4ndigen f\u00fcr Vermessung oder Geod\u00e4sie umfassen. In einigen F\u00e4llen, wenn die geologische Struktur des Gel\u00e4ndes bewertet werden muss, sollten auch ein Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr Landwirtschaft und ein geologischer Ingenieur in das Besichtigungsteam aufgenommen werden.<\/p>\n

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Der technische Sachverst\u00e4ndige sollte gebeten werden, das Anwendungskataster zu \u00fcberpr\u00fcfen, indem er die in die Akte aufgenommenen Informationen und Dokumente sowie die Aussagen von Sachverst\u00e4ndigen und Zeugen nutzt. Diese \u00dcberpr\u00fcfung sollte Aspekte wie die Methoden und Techniken der urspr\u00fcnglichen Katastererstellung, die Fehlermargen der angewandten Methoden und im Falle einer Diskrepanz zwischen den erstellten Karten und dem Gel\u00e4nde die Gr\u00fcnde und Ursachen f\u00fcr diese Unterschiede umfassen.<\/p>\n

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In einer Entscheidung des t\u00fcrkischen Kassationsgerichtshofs wurde festgelegt: „In Einspruchsklagen gegen Erneuerungs- und Anwendungskatasterprotokolle k\u00f6nnen Eigentumsanspr\u00fcche, die im Grundbuch eingetragen sind oder nicht, nicht Gegenstand der Untersuchung sein.“ Damit wurden die Grenzen dieser Klagen klar definiert. Daher m\u00fcssen Klagen, die auf Eigentumsanspr\u00fcche abzielen, durch eine Unzust\u00e4ndigkeitsentscheidung an die allgemeinen Gerichte verwiesen werden.<\/p>\n

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Schlie\u00dflich sollten die Gerichte, da der Gegenstand der Klage die Fl\u00e4chen der strittigen Immobilien betrifft, nur eine Eintragungsentscheidung bez\u00fcglich der Fl\u00e4che treffen. Es sollte ber\u00fccksichtigt werden, dass eine Eintragungsentscheidung hinsichtlich der Eigent\u00fcmer unangemessen w\u00e4re. Dies unterstreicht erneut den technischen Charakter der Einspruchsklagen gegen Erneuerungs- und Anwendungskataster im t\u00fcrkischen Recht.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Hilfe oder Beratung zu diesem Thema k\u00f6nnen Sie uns kontaktieren<\/a><\/span>.<\/p>\n

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