2) La personne qui permet le raccordement \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 l’eau ou au t\u00e9l\u00e9phone sur les chantiers de construction commenc\u00e9s sans permis de construire, sera punie conform\u00e9ment au paragraphe pr\u00e9c\u00e9dent.<\/strong> <\/em><\/p>\n (3) La personne qui permet l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation est punie de deux \u00e0 cinq ans d’emprisonnement.<\/strong><\/em><\/p>\n (4) \u00c0 l’exception du troisi\u00e8me paragraphe, ces dispositions s’appliquent uniquement dans les limites municipales<\/strong> ou dans les zones soumises \u00e0 un r\u00e9gime d’urbanisme sp\u00e9cial.<\/strong><\/em><\/p>\n (5) Si la personne met en conformit\u00e9 le b\u00e2timent qu’elle a construit ou fait construire sans permis ou en violation du permis avec le plan d’urbanisme et le permis, aucune poursuite p\u00e9nale n’est engag\u00e9e, toute poursuite p\u00e9nale engag\u00e9e est annul\u00e9e et la peine prononc\u00e9e est annul\u00e9e avec toutes ses cons\u00e9quences.<\/strong> <\/em><\/p>\n (6) (Ajout\u00e9 : 29\/6\/2005 \u2013 5377\/21 md.) Les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me paragraphes s’appliquent uniquement aux b\u00e2timents construits avant le 12 octobre 2004. <\/em><\/p>\n D\u00e9lit de pollution urbanistique<\/p><\/div>\n En examinant la disposition r\u00e9glementaire de l’article, nous voyons que les trois premiers paragraphes sont chacun une disposition p\u00e9nale. Les actes constituant le d\u00e9lit de pollution urbanistique sont les suivants ;<\/p>\n – Construire ou faire construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis<\/em> (CP Art.184\/1) <\/strong><\/p>\n Le permis de construire<\/strong> est un \u00e9l\u00e9ment essentiel pour commencer la construction d’un b\u00e2timent. Il signifie que l’autorisation requise a \u00e9t\u00e9 obtenue de l’administration pour la construction de b\u00e2timents dont la construction est soumise \u00e0 autorisation par la loi. L’article 184\/1 du CP stipule que construire ou faire construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis est un d\u00e9lit. Le domaine d’application de cette disposition est r\u00e9glement\u00e9 \u00e0 l’Art.184\/4 du CP. Selon cette disposition; \u00ab\u00a0\u00c0 l’exception du troisi\u00e8me paragraphe, ces dispositions ne s’appliquent que dans les limites municipales ou dans les zones soumises \u00e0 un r\u00e9gime d’urbanisme sp\u00e9cial.\u00a0\u00bb Il est compris de cette disposition que les actes de construire ou faire construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis, lorsqu’ils sont commis dans les limites municipales ou dans des zones soumises \u00e0 un r\u00e9gime d’urbanisme sp\u00e9cial, constitueront un d\u00e9lit.<\/p>\n Les personnes pouvant \u00eatre coupables de cette infraction p\u00e9nale sont r\u00e9glement\u00e9es comme \u00e9tant celles qui construisent et font construire<\/strong>. Si nous examinons les raisons de cet article, non seulement le constructeur, l’entrepreneur, l’ouvrier ou l’apprenti, mais aussi le propri\u00e9taire du b\u00e2timent sera responsable de cette infraction en tant qu’auteur. De plus<\/strong>, les personnes fournissant des services de contr\u00f4le et de supervision techniques sur de tels projets de construction seront \u00e9galement punies en tant qu’auteurs de cette infraction.<\/strong><\/p>\n – Permettre le raccordement \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 l’eau ou au t\u00e9l\u00e9phone sur les chantiers de construction commenc\u00e9s sans permis de construire<\/em> (CP Art.184\/2)<\/strong><\/p>\n Le chantier<\/strong> signifie le b\u00e2timent ou les b\u00e2timents qui seront utilis\u00e9s et d\u00e9molis \u00e0 la fin de la construction selon les besoins et les exigences. Pour que le d\u00e9lit mentionn\u00e9 dans ce paragraphe puisse \u00eatre constitu\u00e9, l’endroit o\u00f9 l’\u00e9lectricit\u00e9, l’eau ou le t\u00e9l\u00e9phone est connect\u00e9 doit \u00eatre un chantier, sinon ce paragraphe ne constituera pas un d\u00e9lit. Pour que le chantier en question puisse constituer un sujet de d\u00e9lit, il doit se trouver dans les limites municipales ou dans des zones soumises \u00e0 un r\u00e9gime d’urbanisme sp\u00e9cial. (CP Art.184\/4) Un autre point important \u00e0 noter est que le d\u00e9lit peut \u00eatre commis par l’acte de permettre mentionn\u00e9 dans le libell\u00e9 de la loi. La personne qui permettra appara\u00eetra comme un fonctionnaire public. Bien que la nature sp\u00e9cifique du d\u00e9lit ne soit pas clairement comprise dans la r\u00e9glementation du d\u00e9lit, de nombreux auteurs consid\u00e8rent que le d\u00e9lit mentionn\u00e9 dans ce paragraphe est un d\u00e9lit sp\u00e9cifique. Il convient de noter que ce paragraphe ne s’appliquera pas aux b\u00e2timents construits avant le 12 octobre 2004. (CP Art.184\/6)<\/p>\n <\/strong>– Permettre l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation<\/em> (CP Art.184\/3)<\/strong><\/p>\n Contrairement aux deux premiers paragraphes, en examinant la disposition p\u00e9nale du troisi\u00e8me paragraphe, il est \u00e9vident qu’il ne s’agit pas de permis de construire mais de permis d’utilisation. Le permis d’utilisation, qui doit \u00eatre compris comme un permis d’occupation, est le permis obtenu des bureaux municipaux ou pr\u00e9fectoraux qui ont d\u00e9livr\u00e9 le permis de construire, permettant l’utilisation de tout le b\u00e2timent une fois la construction achev\u00e9e ou de ses parties utilisables partiellement achev\u00e9es. Ainsi, permettre l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation est r\u00e9glement\u00e9 comme un d\u00e9lit. L’acte constituant le d\u00e9lit est \u00e0 nouveau permettre, ce qui signifie que la personne qui permettra sera un fonctionnaire public. Il convient de noter que cette disposition ne s’appliquera pas aux b\u00e2timents construits avant le 12 octobre 2004. (CP Art.184\/6)<\/p>\n Le d\u00e9lit de pollution urbanistique, r\u00e9glement\u00e9 dans le cadre des d\u00e9lits contre l’environnement par le l\u00e9gislateur, a pour but de permettre aux gens de vivre dans un environnement sain. En cons\u00e9quence, il est possible de dire que la valeur prot\u00e9g\u00e9e par ce d\u00e9lit est l’environnement<\/strong>.<\/p>\n D\u00e9lit de pollution urbanistique<\/p><\/div>\n En examinant les auteurs du d\u00e9lit de pollution urbanistique, nous devons traiter chaque disposition p\u00e9nale s\u00e9par\u00e9ment. L’auteur du d\u00e9lit r\u00e9glement\u00e9 dans le premier paragraphe de l’article 184 du CP, qui consiste \u00e0 construire ou faire construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis, sera la personne qui construit ou fait construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis<\/strong>. Les personnes concern\u00e9es ici, selon les raisons de cet article, ne sont pas seulement le constructeur, l’entrepreneur, l’ouvrier ou l’apprenti ; le propri\u00e9taire du b\u00e2timent sera \u00e9galement responsable de ce d\u00e9lit en tant qu’auteur. De plus, les personnes fournissant des services de contr\u00f4le et de supervision techniques sur de tels projets de construction seront \u00e9galement punies en tant qu’auteurs de ce d\u00e9lit.<\/strong> Cette disposition p\u00e9nale n’\u00e9tant pas un d\u00e9lit sp\u00e9cifique, toute personne peut en \u00eatre l’auteur.<\/p>\n L’auteur du d\u00e9lit r\u00e9glement\u00e9 dans le deuxi\u00e8me paragraphe de l’article 184 du CP, qui consiste \u00e0 permettre le raccordement \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 l’eau ou au t\u00e9l\u00e9phone sur les chantiers de construction commenc\u00e9s sans permis de construire, est la personne qui permet le raccordement \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 l’eau ou au t\u00e9l\u00e9phone sur les chantiers de construction commenc\u00e9s sans permis de construire<\/strong>. Dans cette r\u00e9glementation, la personne qui permet appara\u00eet comme un fonctionnaire public. Bien que la nature sp\u00e9cifique du d\u00e9lit ne soit pas clairement comprise dans la r\u00e9glementation du d\u00e9lit, il est raisonnable de dire que le d\u00e9lit mentionn\u00e9 dans ce paragraphe est un d\u00e9lit sp\u00e9cifique.<\/p>\n L’auteur du d\u00e9lit r\u00e9glement\u00e9 dans le troisi\u00e8me paragraphe de l’article 184 du CP, qui consiste \u00e0 permettre l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation, est la personne qui permet l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation<\/strong>. Comme ici aussi il s’agit d’un fonctionnaire public qui permet, cette disposition p\u00e9nale a \u00e9galement la nature d’un d\u00e9lit sp\u00e9cifique.<\/p>\n En regardant les r\u00e9glementations faites par le l\u00e9gislateur concernant le d\u00e9lit de pollution urbanistique et la valeur qu’il souhaite prot\u00e9ger, la victime du d\u00e9lit appara\u00eet comme la soci\u00e9t\u00e9<\/strong>.<\/p>\n D\u00e9lit de pollution urbanistique<\/p><\/div>\n La peine pour le d\u00e9lit de pollution urbanistique varie selon les modalit\u00e9s de sa commission. Ainsi, la personne qui construit ou fait construire un b\u00e2timent sans permis de construire ou en violation du permis sera punie d’une peine d’emprisonnement de un \u00e0 cinq ans selon le premier paragraphe de l’article 184 du CP. La personne qui permet le raccordement \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, \u00e0 l’eau ou au t\u00e9l\u00e9phone sur les chantiers de construction commenc\u00e9s sans permis de construire sera \u00e9galement punie d’une peine d’emprisonnement de un \u00e0 cinq ans selon le deuxi\u00e8me paragraphe du m\u00eame article. La personne qui permet l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation sera punie de deux \u00e0 cinq ans d’emprisonnement selon le troisi\u00e8me paragraphe de l’article 184 du CP.<\/p>\n Le remords efficace<\/strong> est une cause personnelle qui annule la peine ou permet une r\u00e9duction de peine.<\/p>\n Le remords efficace est sp\u00e9cifiquement mentionn\u00e9 dans le cinqui\u00e8me paragraphe de l’article 184 du Code p\u00e9nal turc concernant ce d\u00e9lit. Cette disposition stipule : \u00ab\u00a0Si une personne met en conformit\u00e9 le b\u00e2timent qu’elle a construit ou fait construire sans permis ou en violation du permis avec le plan d’urbanisme et le permis, aucune poursuite p\u00e9nale n’est engag\u00e9e, toute poursuite p\u00e9nale engag\u00e9e est annul\u00e9e et la peine prononc\u00e9e est annul\u00e9e avec toutes ses cons\u00e9quences.\u00a0\u00bb<\/p>\n Ainsi, si une personne met en conformit\u00e9 le b\u00e2timent qu’elle a construit ou fait construire sans permis ou en violation du permis avec le plan d’urbanisme et le permis ult\u00e9rieurement, aucune poursuite p\u00e9nale ne sera engag\u00e9e contre elle selon les premier et deuxi\u00e8me paragraphes de l’article 184 du Code p\u00e9nal turc. Si des poursuites p\u00e9nales ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9es contre cette personne en raison de ces r\u00e9glementations, ces poursuites p\u00e9nales seront \u00e9galement annul\u00e9es. En cons\u00e9quence, aucune peine ne sera inflig\u00e9e \u00e0 la personne concern\u00e9e en raison du b\u00e2timent qui a \u00e9t\u00e9 mis en conformit\u00e9 avec le permis ult\u00e9rieurement. Cependant, il convient de noter que l’absence de peine inflig\u00e9e \u00e0 l’auteur ne signifie pas que l’acte commis perd sa nature criminelle. Un d\u00e9lit a \u00e9t\u00e9 commis en raison du comportement de l’auteur et, par cons\u00e9quent, aucun verdict d’acquittement ne sera rendu pour l’auteur, mais plut\u00f4t un verdict d’annulation des poursuites p\u00e9nales.<\/p>\n Ce remords efficace sp\u00e9cifique au d\u00e9lit de pollution urbanistique ne s’applique pas aux actes de permettre l’ex\u00e9cution d’une activit\u00e9 industrielle dans des b\u00e2timents sans permis d’utilisation (CP Art.184\/3). Le l\u00e9gislateur a pr\u00e9vu que ces dispositions de remords efficace s’appliquent uniquement aux infractions mentionn\u00e9es dans les premier et deuxi\u00e8me paragraphes.<\/p>\n Le suivi du d\u00e9lit de pollution urbanistique n’est pas soumis \u00e0 une plainte. Par cons\u00e9quent, le procureur m\u00e8ne une enqu\u00eate d’office<\/strong> et engage des poursuites p\u00e9nales.<\/p>\n D\u00e9lit de pollution urbanistique<\/p><\/div>\n \u00ab\u00a0…Selon l’article 184 du Code p\u00e9nal turc, le d\u00e9lit de construction sans permis ou en violation du permis est constitu\u00e9 et achev\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9but de la construction de l’\u00e9difice. Le fait que l’accus\u00e9 ait commenc\u00e9 \u00e0 construire une construction \u00e0 un \u00e9tage sans permis et que les murs soient d\u00e9j\u00e0 \u00e9rig\u00e9s au moment o\u00f9 le proc\u00e8s-verbal est r\u00e9dig\u00e9, sans consid\u00e9rer que l’activit\u00e9 de construction en question constitue un b\u00e2timent malgr\u00e9 l’absence de couverture de toit, c’est-\u00e0-dire un toit non couvert, constitue une raison l\u00e9gale et inappropri\u00e9e pour un verdict d’acquittement, ce qui est contraire \u00e0 la loi.\u00a0\u00bb (Cour de cassation, 4\u00e8me chambre p\u00e9nale – E. 2012\/23458, K. 2013\/20803)<\/strong><\/p>\n \u00ab\u00a0Selon l’article 184 du CP, la partie construite sans permis doit avoir la qualit\u00e9 d’un b\u00e2timent. Il n’est pas possible d’accepter les modifications qui n’ont pas la qualit\u00e9 d’un b\u00e2timent et qui sont effectu\u00e9es sans extension dans le b\u00e2timent existant dans le cadre de cet article de loi, donc la d\u00e9cision d’acquittement de l’accus\u00e9 est appropri\u00e9e.\u00a0\u00bb (Cour de cassation, 4\u00e8me chambre p\u00e9nale – K. 2012\/7321)<\/strong><\/p>\n \u00ab\u00a0Pour b\u00e9n\u00e9ficier des dispositions du cinqui\u00e8me paragraphe de l’article 184 du CP, la personne doit mettre en conformit\u00e9 le b\u00e2timent qu’elle a construit ou fait construire sans permis ou en violation du permis avec le plan d’urbanisme et le permis. La personne qui obtiendra le permis ou qui mettra le b\u00e2timent en conformit\u00e9 avec le permis est la personne faisant l’objet d’une enqu\u00eate ou d’une poursuite p\u00e9nale, ou ayant \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9e.<\/p>\n Si le b\u00e2timent construit sans permis est d\u00e9moli par les fonctionnaires municipaux conform\u00e9ment \u00e0 l’article 32 de la Loi sur l’urbanisme n\u00b0 3194, il n’est pas possible d’appliquer le cinqui\u00e8me paragraphe de l’article 184 du CP simplement parce que la d\u00e9molition a eu lieu. Car dans ce cas, il n’y a aucun acte actif manifest\u00e9 par l’accus\u00e9 qui constitue un \u00e9l\u00e9ment essentiel du remords efficace. La d\u00e9molition du b\u00e2timent sans permis est une obligation de l’administration et la d\u00e9molition r\u00e9alis\u00e9e par l’administration ind\u00e9pendamment de l’accus\u00e9 ne justifie pas une d\u00e9cision d’annulation des poursuites p\u00e9nales en vertu de la disposition mentionn\u00e9e, car cela serait contraire \u00e0 l’esprit et \u00e0 l’objectif de la disposition du remords efficace.<\/p>\n Cependant, la d\u00e9molition du b\u00e2timent sans permis, les mesures n\u00e9cessaires, l’\u00e9quipement technique requis, etc. sont souvent des actions que le propri\u00e9taire du b\u00e2timent ne peut pas r\u00e9aliser. Par cons\u00e9quent, il est naturel que les propri\u00e9taires de b\u00e2timents attendent que l’administration r\u00e9alise la d\u00e9molition en pensant qu’ils paieront de toute fa\u00e7on les frais de d\u00e9molition. Dans un tel cas, ne pas appliquer la disposition de remords efficace simplement parce que la d\u00e9molition n’a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par l’auteur n’est pas une solution \u00e9quitable. Par cons\u00e9quent, dans les cas o\u00f9 la d\u00e9molition est r\u00e9alis\u00e9e par l’administration, il faut rechercher si l’auteur s’est physiquement oppos\u00e9 \u00e0 la d\u00e9molition et s’il a volontairement pay\u00e9 les frais de d\u00e9molition, et si l’on constate que l’auteur n’a pas physiquement r\u00e9sist\u00e9 \u00e0 la d\u00e9molition et qu’il a pay\u00e9 les frais de d\u00e9molition de sa propre initiative sans aucune contrainte telle que l’ex\u00e9cution forc\u00e9e, il faut accepter que les conditions d’application du remords efficace en faveur de l’accus\u00e9 soient r\u00e9unies, sinon cette disposition de remords efficace ne doit pas \u00eatre appliqu\u00e9e.\u00a0\u00bb (Cour de cassation g\u00e9n\u00e9rale des affaires p\u00e9nales -K. 2019\/703)<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.ozansoylu.av.tr\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/joe-holland-80zZ1s24Nag-unsplash-300x233.jpg\")
<\/h3>\n
ACTIONS CONSTITUANT LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE<\/strong><\/h3>\n
<\/strong><\/h3>\n
QUELLE VALEUR EST PROT\u00c9G\u00c9E PAR LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE ?<\/strong><\/h2>\n
QUI PEUT \u00caTRE L’AUTEUR DU D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE?<\/strong><\/h2>\n
![\"exemple](\"https:\/\/www.ozansoylu.av.tr\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/28112023-scaled-e1701156315277-300x224.jpg\")
QUI EST LA VICTIME DU D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE?<\/strong><\/h2>\n
QUELLE EST LA PEINE POUR LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE?<\/strong><\/h2>\n
![\"proc\u00e8s](\"https:\/\/www.ozansoylu.av.tr\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/20022023-scaled-e1676904016529-300x219.jpg\")
REMORDS EFFICACE DANS LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE<\/strong><\/h2>\n
ENQU\u00caTE SUR LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE<\/strong><\/h3>\n
<\/h3>\n
JURISPRUDENCE DE LA COUR DE CASSATION CONCERNANT LE D\u00c9LIT DE POLLUTION URBANISTIQUE<\/strong><\/h2>\n
![\"avocat](\"https:\/\/www.ozansoylu.av.tr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/28022023-300x200.jpg\")
\n
\n
\n
![\"droits](\"https:\/\/www.ozansoylu.av.tr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/25102023-300x200.jpg\")
<\/p>\n