Как передается наследственная доля в турецком праве?
Передача доли наследства
«Передача доли наследства», также известная как «Передача наследственной доли», означает передачу наследником своей доли наследственного имущества частично или полностью по своему желанию. Передача наследственной доли может происходить как до открытия наследства, так и после. Договоры передачи могут быть возмездными или безвозмездными.
Ожидаемое наследственное право еще не является приобретенным правом, а лишь правом, которое может быть приобретено в будущем. Наследник может передать свое потенциальное право на наследство. Как правило, распоряжение ожидаемым наследственным правом невозможно. Однако Гражданский кодекс Турции (TMK) ст. 678 позволяет передачу наследственного права при жизни наследодателя при определенных условиях.
Наследники владеют правами совместно и не могут действовать самостоятельно до завершения процесса раздела. Однако ст. 677 TMK предоставляет наследникам возможность действовать самостоятельно по отношению к их наследственным долям на стадии совместного владения.
Наследники могут передавать свои наследственные доли на все имущество или его часть другому наследнику или третьему лицу. В соответствии с ст. 677 TMK, договоры передачи наследственных долей имеют разные условия, положения и последствия в зависимости от ситуации.
Исключение из правил передачи наследственной доли касается случая, когда наследодатель назначает наследника получателем завещания по определенному имуществу (ст. 517 TMK). В этом случае передающий наследник может передать свою долю за исключением имущества, указанного в завещании. Однако это условие может быть изменено в договоре.
Передача наследственной доли другому наследнику обычно происходит между наследниками одной очереди. В случае передачи наследственной доли наследнику другой очереди, это будет считаться передачей третьему лицу.
Форма договора передачи наследственной доли
Форма договора передачи наследственной доли зависит от того, передается ли доля другому наследнику или третьему лицу. Если доля передается другому наследнику, договор передачи должен быть заключен в письменной форме (ст. 677 TMK, п. I). Письменная форма является простой письменной формой и является условием действительности. Подписи сторон договора достаточно. Если передача безвозмездная, достаточно подписи передающей стороны.
«… так как между истцом и ответчиком не было письменного договора, а имущество зарегистрировано на праве собственности, устный договор передачи наследственной доли недействителен и не предоставляет истцу никаких прав…» 8. гражданская палата 2010/6303 E., 2011/3508 K.
Передача наследственной доли третьему лицу и форма договора
Оформление у нотариуса
Договор передачи наследственной доли третьему лицу должен быть оформлен у нотариуса в соответствии со ст. 677 TMK, п. II. Ранее ст. 612 старого Гражданского кодекса Турции не указывала на форму действительности такой передачи. Ст. 677 TMK, п. II восполнила этот пробел, установив более строгую форму по сравнению с передачей другому наследнику. Таким образом, договор передачи наследственной доли должен быть оформлен у нотариуса.
«…Истец и ответчик являются братьями, иск основан на ст. 612 Гражданского кодекса Турции. Ответчик передал свою наследственную долю истцу по нотариально заверенному договору от 18.8.1993…» 2. гражданская палата 2006/2837 E., 2006/3337 K.
Правовые последствия передачи наследственной доли
Договор передачи наследственной доли может быть заключен после открытия наследства, но до завершения раздела. После завершения раздела на наследственное имущество не распространяется совместное владение, и каждый наследник может свободно распоряжаться своей долей.
Договоры передачи наследственной доли могут быть возмездными или безвозмездными. В возмездной передаче одна сторона не может требовать исполнения договора от другой стороны без выполнения своих обязательств.
Если договор передачи наследственной доли был заключен без соблюдения формы, договор недействителен. Однако если заявление о недействительности является злоупотреблением правом, недействительность не может быть заявлена.
Если договор передачи наследственной доли возмездный, ответственность за дефекты и недостатки будет применяться в соответствии с положениями о купле-продаже, установленными в Гражданском кодексе Турции.
Передача наследственной доли третьему лицу
Передача наследственной доли лицу, не являющемуся наследником, регулируется ст. 677 TMK, п. II. В этом случае договор не предоставляет третьему лицу права на участие в разделе наследства. Третье лицо получает право требовать передачи доли наследственного имущества после завершения раздела или преобразования наследственного сообщества в долевую собственность.
Таким образом, передаваемое право не создает вещного эффекта, а лицо, получившее наследственную долю, приобретает лишь личное обязательственное право. В договоре нельзя предусмотреть иное, так как стороны не могут создавать права, действительные в отношении третьих лиц, путем заключения договора.
Правовые последствия
До раздела наследства лицо, получившее наследственную долю, не имеет никаких прав в отношении наследодателя, других наследников или исполнителя завещания. Оно не может участвовать в разделе или требовать его проведения, так как не приобретает статус наследника. Однако в некоторых случаях для защиты прав лица, получившего долю, предусмотрено его участие в разделе.
Обязательство подачи требования о разделе в определенный срок
Если передающий наследник обязуется подать требование о разделе в определенный срок, лицо, получившее долю, может подать такое требование в этот срок. Второй случай защиты прав лица, получившего долю, заключается в предоставлении ему полномочий представителя.
Если передающий наследник наделил лицо, получившее долю, полномочиями требовать раздела и участвовать в разделе, лицо может действовать в качестве представителя. Последняя возможность заключается в праве лица, получившего долю, подать ходатайство о назначении опекуна для участия в разделе.
Личное право требования
Передача наследственной доли третьему лицу создает только личное право требования и не влечет изменений в правах и обязанностях наследника, передавшего свою долю. Передавший свою долю наследник не теряет статус наследника и участвует в разделе как член наследственного сообщества.
Передача наследственного имущества осуществляется передающей стороной по мере передачи каждому имуществу, указанному в договоре.
Ответственность наследника, передавшего наследственную долю, за долги наследства
В случае передачи наследственной доли другому наследнику или третьему лицу, передавший наследник несет ответственность за долги наследства совместно с другими наследниками. Однако лицо, получившее долю, несет ответственность только за часть, которую оно получило.
Ответственность, определенная договором передачи
Ответственность за долги наследства может быть возложена на третье лицо по договору передачи, а не на передающего наследника. В этом случае только получившее долю лицо будет нести ответственность за долги наследства.
Солидарная ответственность
Передавший свою долю наследник продолжает нести солидарную ответственность за долги наследства перед кредиторами наследодателя в течение пяти лет. Однако если передача была осуществлена другому наследнику, этот срок начинается с даты заключения договора передачи.
Право регресса
Если наследник, передавший свою долю, погасил долги наследства сверх своей доли, он может предъявить регрессное требование к лицу, получившему долю.
Залог наследственной доли
Совместное владение и распоряжение
До раздела наследства на наследственные доли распространяется совместное владение, поэтому для распоряжения необходима единогласная договоренность наследников. Однако, так как конкретные доли не определены, залог на наследственное имущество не может быть установлен.
Обещание залога
Несмотря на неопределенность наследственной доли, возможна ее передача, а также установление залога путем заключения договора по нормам обязательственного права. Это обещание должно быть оформлено в соответствии с формой, установленной ст. 677 TMK. Также возможно внесение записи в реестр, однако установление залога на основании простого письменного договора может считаться нарушением закона. Поэтому рекомендуется оформление в официальной форме.
Арест наследственной доли
В турецком праве возможна передача наследственной доли, поэтому наследственная доля может быть арестована кредиторами лица, передающего долю.
Процедура ареста и последствия
Арест применяется к наследственному имуществу, которое переходит к наследнику после раздела. Процедура ареста осуществляется путем внесения записи в земельный реестр. Арест наследственной доли ограничивает свободу распоряжения наследника, и решения по общему имуществу принимаются исполнительным органом. Однако, пока продолжается наследственное сообщество, продажа арестованной доли невозможна. Продажа возможна только после передачи арестованного имущества его владельцу.
Передача наследственной доли до открытия наследства
Лицо может распоряжаться наследственным имуществом только после открытия наследства и завершения раздела.
Условия для передачи наследственной доли
Передача наследственной доли потенциальным наследником
Передача наследственного права возможна только потенциальным наследником. Этот человек может быть законным или назначенным наследником; главное, чтобы он имел потенциальное право на наследство.
Получатель наследственной доли: наследник или третье лицо
Наследственное право может быть передано другому наследнику или третьему лицу. В этом случае не применяются специальные условия, как в случае передачи после открытия наследства.
Форма договора передачи наследственной доли
Ст. 678 TMK, регулирующая передачу наследственного права до открытия наследства, не указывает на форму договора передачи. В случае передачи другому наследнику достаточно простой письменной формы. Если передача осуществляется третьему лицу, договор должен быть оформлен у нотариуса.
Участие или согласие наследодателя
Наследодатель может участвовать в договоре передачи или дать свое согласие, тогда договор передачи наследственного права будет действительным. Это положение требует участия и согласия наследодателя, что обсуждается в доктрине.
Правовые последствия передачи наследственной доли до открытия наследства
Для передачи доли неоткрытого наследства необходимо участие или согласие наследодателя. В случае участия наследодателя в договоре передачи, он становится стороной договора, а получатель доли приобретает статус наследника. Однако общепринятое мнение гласит, что участие наследодателя создает только обязательственное право, и получатель доли имеет только личное право требования.
Переданное наследственное право до открытия наследства является ожидаемым правом и не имеет вещного характера. В этом случае получатель доли не имеет права требовать раздела или участвовать в разделе после открытия наследства. Однако если получателем является другой наследник, он может обладать этими правами.
Участие или согласие наследодателя
Если наследодатель участвует в договоре передачи или дает свое согласие, договор передачи становится действительным. В этом случае участие или согласие наследодателя рассматривается как обязательственное действие.
Возмездная передача
В случае возмездной передачи наследственного права обязательства получателя возникают с момента заключения договора, если иное не предусмотрено в договоре. Если право передано, а возмещение не выполнено, передающий наследник может применить правила об обязательствах должника. Обязательство передающего наследника заключается в передаче наследственного имущества в соответствии с договором. Если это обязательство не выполнено, получатель доли может обратиться к ответственности передающего за нарушение договора.
Последствия отсутствия участия или согласия наследодателя
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Турции, договоры передачи наследственного права без участия или согласия наследодателя считаются недействительными. Это может рассматриваться как недействительность, абсолютная недействительность или оспоримость. Верховный суд Турции считает такие договоры абсолютно недействительными. В случаях недействительности договора передачи наследственной доли, все, что было передано по договору, может быть возвращено (ст. 678 Гражданского кодекса Турции, п. II).
Можно ли заложить или арестовать наследственную долю?
Согласно ст. 954 Гражданского кодекса Турции, передаваемые права и обязательства могут быть заложены. Однако в случае наследственного права в неоткрытом наследстве такое право не может быть заложено, так как конкретное право отсутствует.
Существуют ли сроки давности для передачи наследственной доли?
Договоры передачи наследственной доли, содержащие передачу личного права, подлежат 10-летнему сроку давности.
«… нет разногласий в практике и доктрине по вопросу передачи наследственной доли третьим лицам. Такая передача считается личным правом, и к ней применяется 10-летний срок давности…» 8. гражданская палата 2011/2509 E., 2011/6465 K.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
После смерти наследодателя возникает наследственное сообщество между наследниками по закону, что приводит к совместному владению наследственным имуществом. В результате наследники ограничены в самостоятельных действиях в отношении наследства.
Однако закон в некоторых случаях позволяет наследникам действовать самостоятельно в отношении своих прав. Один из таких случаев – передача наследственной доли после открытия наследства. Передача наследственной доли возможна, когда наследник передает свою долю другому наследнику или третьему лицу.
Передача может быть частичной или полной в зависимости от того, передается ли доля другому наследнику или третьему лицу.
Для заключения договора передачи наследственной доли передающий должен быть наследником, и должно быть несколько наследников. Форма договора зависит от того, передается ли доля другому наследнику или третьему лицу.
В результате передачи наследственной доли ответственность наследника может измениться. Однако залог или арест наследственной доли невозможен, так как конкретное право отсутствует.
Пример решения Верховного суда Турции о передаче наследственной доли
гражданская палата 2010/6303 E., 2011/3508 K.
“Текст решения”
СУД: гражданский суд первой инстанции
ТИП ИСКА: Аннулирование и регистрация недвижимости
… и … и соистцы, вовлеченные ответчики … и … подали апелляцию на решение гражданского суда первой инстанции от 16.07.2009 № 13/111 о принятии иска об аннулировании и регистрации недвижимости.
РЕШЕНИЕ
Истец … в исковом заявлении указал, что ответчики, наследники покойного …, продали ему свои наследственные доли в земельном участке № 34 после смерти наследодателя, что передача права собственности не была зарегистрирована, что он построил дом, двор и сарай на этом участке, что участок составляет 2370 м², что он владеет и использует его, оплачивает налоги, и потребовал аннулирования записи в земельном реестре и регистрации участка площадью 2370 м² на свое имя.
Ответчики …, … и … признали исковые требования.
Вовлеченные ответчики … и …, на заседании суда от 7.5.2009 подтвердили продажу, заявили, что истец выплатил деньги наследникам за их доли, и потребовали выделения своих долей.
Суд принял иск и постановил аннулировать запись в земельном реестре участка № 34 площадью 2370 м² и зарегистрировать его на имя истца …; решение было обжаловано супругой наследодателя вовлеченной ответчицей … и сыном …
Иск касается аннулирования и регистрации недвижимости из-за продажи наследственных долей третьему лицу после смерти наследодателя.
Истец в исковом заявлении указал, что он купил наследственные доли у наследников покойного …, …, и …. В материалах дела имеется запись о земельном участке № 34, зарегистрированном 12.1.1988 на имя … сына …, который умер 6.1.1989, оставив наследников – супругу … и детей …, …, … и …
После смерти … его наследственное имущество находится в режиме совместного владения. Передача доли в совместном владении возможна только по письменному договору. Для зарегистрированной недвижимости письменная форма является обязательной (ст. 677 TMK). Участок, являющийся предметом иска, зарегистрирован с 12.1.1988. Наследодатель умер в 1989 году, и передача доли произошла после его смерти.
Ответчик …, одновременно являющийся супругом истца, не заключил письменный договор о передаче доли со своим супругом …. Письменные договоры от 1.9.1995 и 16.10.1991 были заключены только между истцом … и наследниками … и …. Несмотря на то, что в письменном договоре упоминается продажа, продажа доли в совместном владении без участия всех наследников невозможна согласно ст. 702 TMK.
Согласно этой статье, распоряжения требуют единогласного решения. Также продажа зарегистрированной недвижимости действительна только в нотариально заверенной форме согласно ст. 706 TMK, ст. 26 Закона о земельном реестре № 2644 и ст. 213 Гражданского кодекса. Нотариальная форма ст. 706 TMK является обязательной формой, а не условием доказывания. Поэтому письменный договор о продаже доли, заключенный наследниками … и …, также не создает правовых последствий.
С учетом всех обстоятельств дела и факта, что супруг истца является одним из наследников, сделки от 1.9.1995 и 16.10.1991 следует рассматривать как договоры передачи наследственной доли, а не продажу. В ст. 612 старого Гражданского кодекса Турции (аналогичная ст. 677 нового TMK) указано, что договор между наследником и третьим лицом о передаче доли не дает третьему лицу права участвовать в разделе.
Право третьего лица ограничивается требованием доли, выделенной наследнику по договору передачи. Супруг истца …, являющийся наследником, находится в положении третьего лица в отношении наследственного имущества.
Таким образом, пока не разрешено совместное владение, иск истца о передаче доли двух наследников на основании письменного договора и устной передачи доли супругом невозможен. Однако после разрешения совместного владения истец имеет право требовать доли, выделенной по письменному договору с наследниками … и …. Поскольку письменного договора с супругом истца … не существует, а имущество зарегистрировано на праве собственности, устный договор передачи доли недействителен и не предоставляет истцу никаких прав. До разрешения совместного владения признание со стороны вовлеченных лиц не имеет юридического значения.
Таким образом, суд должен был принять решение об аннулировании и регистрации участка только в отношении наследственных долей, переданных по письменным договорам от 1.9.1995 и 16.10.1991, в случае разрешения совместного владения, и учитывать права истца на доли наследников … и …. Однако было принято решение об аннулировании и регистрации участка в полном объеме, что является процессуальной ошибкой.
К тому же, было проигнорировано, что у супруги наследодателя … по свидетельству о наследстве 4/16 доли, а также не указано на схеме, где расположен участок площадью 2370 м².
Апелляционные жалобы вовлеченных ответчиков … и … удовлетворены, и решение местного суда отменено в соответствии со ст. 428 ГПК Турции по изложенным причинам, с возвратом уплаченной госпошлины 135,00 TL по требованию ответчиков, подавших апелляцию, 16.6.2011 единогласно.
Передача доли наследства
