لمن تعود الممتلكات التي تم شراؤها قبل الزواج في القانون التركي؟
الأملاك المكتسبة والأملاك الشخصية
تكون الأملاك المكتسبة خلال فترة الزواج خاضعة لنظام الأملاك المكتسبة وتقسم بالتساوي بين الزوجين في حالة الطلاق. ومع ذلك، تُعتبر الأملاك التي تم الحصول عليها قبل الزواج عادةً أملاكًا شخصية ولا تدخل ضمن نطاق نظام الأملاك المكتسبة.
استخدام أحد الزوجين لممتلكات معينة بشكل حصري لا يجعلها دائمًا أملاكًا شخصية. المهم هو غرض الاستخدام. إذا كانت الممتلكات تستخدم لصالح الزواج (مثلًا لصالح الزوج الآخر أو الأطفال المشتركين)، فإنها تعتبر أملاكًا مكتسبة.
إثبات الملكية الشخصية:
يقع على عاتق الزوج الذي يدعي أن الممتلكات تم الحصول عليها قبل الزواج عبء إثبات ذلك. خلاف ذلك، ستعتبر الممتلكات مكتسبة خلال الزواج. يمكن استخدام الفواتير، كشوف الحسابات البنكية، سجلات الملكية، ووثائق الوراثة كأدلة.
حكم صادر عن محكمة النقض
(…) وفقًا للمادة 219/1 من القانون المدني التركي، فإن أي ممتلكات يكتسبها الزوجان خلال فترة الزواج تُعتبر أملاكًا مكتسبة. وبحسب المادة 222/1، يجب على الشخص الذي يدعي ملكية معينة إثبات ادعائه. في القضية المعنية، لم يتم إثبات أن العقار المتنازع عليه هو ملك شخصي للمدعى عليه، على الرغم من ادعائه أنه تم شراؤه بأموال مدخرات عمله قبل الزواج ومساهمة أسرته، إلا أنه لم يتم إثبات ذلك. وفقًا للمادة 222 من القانون المدني التركي، تُعتبر جميع ممتلكات الزوجين مكتسبة ما لم يثبت خلاف ذلك.(…)
عقد نظام الأملاك
يمكن للزوجين تحديد شروط مختلفة لتقسيم الأملاك المكتسبة قبل الزواج عبر عقد الزواج. يمكن لهذا العقد أن ينص على مشاركة جميع الممتلكات أو بعضها أو عدم مشاركتها على الإطلاق.
دخل الممتلكات الشخصية
على الرغم من أن الممتلكات الشخصية لا تندرج ضمن نطاق نظام الأملاك المكتسبة، إلا أن الدخل الناتج عن هذه الممتلكات خلال فترة الزواج يُعتبر مكتسبًا ويخضع للتقسيم في حالة الطلاق. ومع ذلك، يمكن للزوجين الاتفاق في عقد نظام الأملاك على أن هذا الدخل لا يُعتبر مكتسبًا.
مثال: يشتري الشخص (أ) محفظة أسهم قبل الزواج. خلال الزواج، يتزوج الشخص (ب). عند رفع دعوى الطلاق، تُعتبر محفظة الأسهم التي اشتراها الشخص (أ) قبل الزواج أملاكًا شخصية. ومع ذلك، يُعتبر الأرباح والمكاسب الناتجة عن هذه المحفظة خلال الزواج أملاكًا مكتسبة وتُقسم بين الزوجين.
القيم المالية الناتجة عن ممارسة مهنة أو نشاط تجاري
يمكن للزوجين أن يقررا في عقد نظام الأملاك أن القيم المالية الناتجة عن ممارسة مهنة أو نشاط تجاري تُعتبر أملاكًا شخصية.
التفسير الواسع:
في التفسير الواسع، يمكن اعتبار جميع الدخل، الأرباح أو المنتجات الناتجة عن ممارسة مهنة أو نشاط تجاري أملاكًا شخصية. هذا التفسير يخالف فكرة أن الممتلكات المكتسبة في النظام القانوني تُعتبر مكتسبة مقابل عوض.
التفسير الضيق:
في التفسير الضيق، يشمل القيم المالية الناتجة عن ممارسة مهنة أو نشاط تجاري الممتلكات المخصصة لممارسة هذه المهنة أو النشاط التجاري. يمكن أن تشمل هذه الممتلكات، على سبيل المثال، أجهزة الكمبيوتر والكتب في مكتب المحاسب، الأدوات الطبية في عيادة الطبيب، أو ماكينة الخياطة للخياط.
باختصار:
يمكن للزوجين الاتفاق في عقد نظام الأملاك على أن القيم المالية الناتجة عن ممارسة مهنة أو نشاط تجاري تُعتبر أملاكًا شخصية. يوجد تفسيرين مختلفين:
التفسير الواسع: يمكن اعتبار جميع الدخل الناتج عن ممارسة المهنة أملاكًا شخصية.
التفسير الضيق: يمكن اعتبار الممتلكات المخصصة لممارسة المهنة أملاكًا شخصية.
الممتلكات الموروثة
خلال فترة الزواج، تُعتبر الممتلكات الموروثة لأحد الزوجين أملاكًا شخصية ولا تدخل ضمن نطاق نظام الأملاك المكتسبة. ومع ذلك، يُعتبر الدخل الناتج عن هذه الممتلكات خلال فترة الزواج مكتسبًا ويخضع للتقسيم في حالة الطلاق.
مثال: يرث الشخص (أ) قطعة أرض من عمته قبل الزواج. خلال الزواج، يتزوج الشخص (ب). عند رفع دعوى الطلاق، تُعتبر قطعة الأرض التي ورثها الشخص (أ) من عمته أملاكًا شخصية. ومع ذلك، يُعتبر دخل الإيجار الناتج عن هذه الأرض خلال فترة الزواج مكتسبًا ويخضع للتقسيم مع الشخص (ب).
حالة الممتلكات المشتراة بالائتمان قبل الزواج
المشتريات الائتمانية قبل الزواج
تُشكل الممتلكات التي تم شراؤها بالائتمان قبل الزواج حالة خاصة في تقسيم الممتلكات في حالة الطلاق. على الرغم من أن الملكية قد حدثت قبل الزواج، إلا أن سداد الأقساط خلال فترة الزواج يمكن أن يُشكل جزءًا من عملية تقسيم الممتلكات.
مثال: يشتري الشخص (أ) شقة بالائتمان قبل الزواج. خلال الزواج، يتزوج الشخص (ب) ويسددان معًا أقساط الشقة. عند رفع دعوى الطلاق، تُحسب قيمة الأقساط المدفوعة خلال فترة الزواج كنسبة من سعر بيع الشقة. يمكن للشخص (ب) المطالبة بحصة من قيمة بيع الشقة بناءً على هذه النسبة.
حساب سداد الأقساط
تُحسب الأقساط المدفوعة خلال فترة الزواج كنسبة من سعر بيع الممتلكات. تتضمن هذه الحسابات إجمالي قيمة القرض، المبلغ المدفوع خلال فترة الزواج وسعر بيع الممتلكات.
نظرًا لتعقيد الصيغة المستخدمة في هذه الحسابات، يُفضل الحصول على مساعدة من خبير في هذا المجال.
الممتلكات المباعة خلال فترة الزواج
يُعتبر دخل بيع الممتلكات التي تم شراؤها أو ورثها أحد الزوجين قبل الزواج أملاكًا شخصية. إذا تم شراء ممتلكات جديدة بهذا الدخل، تُعتبر هذه الممتلكات أيضًا أملاكًا شخصية.
المشتريات باستخدام أموال الميراث
إذا تم شراء ممتلكات جديدة باستخدام أموال موروثة، وإذا لم يتم دفع المبلغ الإضافي بأموال من بيع ممتلكات شخصية، يمكن اعتبار الفرق ضمن نطاق تقسيم الممتلكات.
تأثير الممتلكات الموروثة والممتلكات الموهوبة في تقسيم الممتلكات في حالة الطلاق
حالة الممتلكات الموروثة
وفقًا للقانون المدني التركي، تُعتبر الممتلكات التي تنتقل إلى أحد الزوجين عن طريق الميراث خلال الزواج أملاكًا شخصية ولا تخضع لتقسيم الممتلكات في حالة الطلاق. يعود ذلك إلى فكرة أن الميراث يُعتبر ممتلكات مكتسبة خارج نطاق الزواج ولا يحق للزوج الآخر أي حقوق عليها.
حالة دخل الممتلكات الموروثة
يُعتبر الدخل الناتج عن الممتلكات الموروثة أملاكًا مكتسبة ويخضع لتقسيم الممتلكات في حالة الطلاق. على سبيل المثال، يُعتبر دخل الإيجار الناتج عن عقار موروث أملاكًا مكتسبة ويحق للزوج الآخر نصفه.
حالة الممتلكات الموهوبة
تُعتبر أي ممتلكات موهوبة لأحد الزوجين خلال فترة الزواج أملاكًا شخصية ولا تخضع لتقسيم الممتلكات في حالة الطلاق. يعود ذلك إلى فكرة أن الهبة تُعتبر مكسبًا بدون مقابل ولا يحق للزوج الآخر أي حقوق عليها.
لتُعتبر الممتلكات المكتسبة بدون مقابل جزءًا من الأملاك الشخصية، يجب أن لا يكون الزوج المكتسب قد تحمل أي التزامات أو تضحيات في عملية الحصول عليها. في حالات الهبة المختلطة، إذا كانت القيمة المتبادلة أكبر من القيمة غير المتبادلة، تُعتبر الممتلكات المكتسبة أملاكًا مكتسبة، لكن تُخضع القيمة غير المتبادلة للتعويض.
أسباب اعتبار المكاسب بدون مقابل أملاكًا شخصية:
السبب الرئيسي لاعتبار المكاسب بدون مقابل في نظام الملكية أملاكًا شخصية هو أن هذه المكاسب لم تشهد أي مساهمة أو تأثير من الزوج الآخر أو وحدة الزواج. يمكن تحقيق هذه المكاسب من خلال الهبة، جائزة اليانصيب، التعويض وما شابه. تُعتبر المجوهرات التي تُهدى للعروس خلال الزواج ملكًا شخصيًا لها بغض النظر عن الشخص الذي قدمها.
حكم صادر عن محكمة النقض بشأن المكاسب بدون مقابل
الدائرة الثامنة للمحكمة المدنية 2009/2348 2009/6173 17.12.2009
(…) وفقًا للمعلومات الواردة في الملف، تركت المدعية المسكن المشترك في 10.01.2004. لم يختار الزوجان أي نظام ملكية آخر غير نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة (المادة 202/2 من القانون المدني التركي).
ادعت المدعية أنها قامت بتحويل مجوهراتها وحصلت على 12,500 ليرة تركية، بالإضافة إلى 10,000 ليرة تركية حصلت عليها من والدها، ما مجموعه 22,500 ليرة تركية قدمتها لشراء السيارة للزوج المدعى عليه، لذلك يُعتبر هذا الطلب مساهمة في الأملاك المكتسبة من الممتلكات الشخصية (المادة 227 من القانون المدني التركي).
يجب اعتبار الذهب والأموال التي حصلت عليها المدعية إرجاعًا لممتلكات شخصية وفقًا للمادة 220/2 من القانون المدني التركي، ويجب اعتبار الأموال المحصلة من تحويل الذهب إرجاعًا لقيمة الممتلكات الشخصية وفقًا للمادة 4 من نفس القانون.
من ناحية أخرى؛ يجب اعتبار الأموال التي حولها الزوجان لبعضهما البعض سواء قبل الزواج أو بعده كأموال مكتسبة خلال الزواج (المادة 219/1 من القانون المدني التركي). أي أنها تُعتبر أملاكًا مكتسبة.(…)
المطالبات بالتعويض المعنوي
التعويض المعنوي هو تعويض يُدفع للشخص الذي تعرض لانتهاك غير قانوني لحقوقه الشخصية بهدف تعويض الألم والضيق. لذلك، يُعتبر الحق في المطالبة بالتعويض المعنوي حقًا مرتبطًا ارتباطًا وثيقًا بالشخص.
السبب الرئيسي لاعتبار مطالبات التعويض المعنوي أملاكًا شخصية هو أن هذه المطالبات ترتبط بحقوق الشخص الشخصية. تُعتبر الحقوق الشخصية حقوقًا أساسية تهدف إلى حماية وجود الشخص وكرامته وشرفه. تُعتبر مطالبات التعويض المعنوي الناتجة عن انتهاك هذه الحقوق امتدادًا لهذه الحقوق.
المدفوعات من مؤسسات الضمان الاجتماعي والمساعدات:
تخضع المدفوعات من مؤسسات الضمان الاجتماعي أو المساعدات، وتعويضات فقدان القدرة على العمل لعملية حساب معينة. في هذه العملية، يتم حساب المدفوعات الإجمالية مع مراعاة عمر الفرد، ويجب تصنيف هذه المدفوعات وفقًا للمصروفات التي تمت خلال نظام الملكية القانوني.
عملية الحساب:
في حساب المدفوعات الإجمالية، يتم أخذ عمر الفرد والمبالغ السنوية لهذه المدفوعات بعين الاعتبار. يتم هذا الحساب بواسطة خبراء ويحدد النسب التي تُصنف بها المدفوعات كأملاك شخصية أو مكتسبة.
التصنيف:
يتم اعتبار الجزء المتوافق مع المصروفات التي تمت خلال نظام الملكية القانوني كأملاك مكتسبة، بينما يتم تصنيف المصروفات التي تمت خارج هذا النظام كأملاك شخصية.
تقسيم الممتلكات للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002
من يحصل على الممتلكات في الزيجات التي تمت قبل عام 2002
في حالات الأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002، كان تقسيم الممتلكات يتم وفقًا لنظام الملكية الفردية المنصوص عليه في القانون المدني القديم رقم 743. في هذا النظام، كانت جميع الممتلكات التي تم الحصول عليها قبل الزواج وخلاله تُعتبر ممتلكات شخصية. في حالة الطلاق أو وفاة أحد الزوجين، لا يمكن تقسيم الممتلكات الشخصية، بل يتم فقط تصفية الديون والمطالبات المكتسبة.
ومع ذلك، مع دخول القانون المدني التركي رقم 4721 حيز التنفيذ في عام 2002، تم تغيير نظام الملكية القانوني إلى نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة. في هذا النظام، يتم تقسيم نصف الممتلكات التي يكتسبها الزوجان معًا خلال الزواج في حالة الطلاق أو وفاة أحد الزوجين. ولا تشمل هذه القسمة الممتلكات الشخصية.
كيف يتم تقسيم الممتلكات للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002؟
بالنسبة للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002 ولم يبرموا عقد نظام ملكية خلال السنة الأولى من عام 2002، يتم تطبيق نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة. ومع ذلك، تظل القواعد الخاصة بنظام الملكية الفردية سارية على الجزء من الزواج الذي حدث قبل عام 2002. في هذه الحالة، تُعتبر الممتلكات المكتسبة قبل عام 2002 ممتلكات شخصية ولا تُقسم.
تقسيم الممتلكات للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002
بالنسبة للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002، كان تقسيم الممتلكات يتم وفقًا لنظام الملكية الفردية المنصوص عليه في القانون المدني القديم رقم 743. في هذا النظام، كانت جميع الممتلكات التي تم الحصول عليها قبل الزواج وخلاله تُعتبر ممتلكات شخصية. في حالة الطلاق أو وفاة أحد الزوجين، لا يمكن تقسيم الممتلكات الشخصية، بل يتم فقط تصفية الديون والمطالبات المكتسبة.
ومع ذلك، مع دخول القانون المدني التركي رقم 4721 حيز التنفيذ في عام 2002، تم تغيير نظام الملكية القانوني إلى نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة. في هذا النظام، يتم تقسيم نصف الممتلكات التي يكتسبها الزوجان معًا خلال الزواج في حالة الطلاق أو وفاة أحد الزوجين. ولا تشمل هذه القسمة الممتلكات الشخصية.
هل يمكن للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002 تغيير نظام الملكية الخاص بهم؟
نعم، يمكن للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002 تغيير نظام الملكية الخاص بهم عن طريق عقد زواج. لكي يكون العقد ساريًا، يجب أن يتم توثيقه من قبل كاتب العدل.
حكم صادر عن محكمة النقض بشأن تقسيم الممتلكات للأزواج الذين تزوجوا قبل عام 2002:
الدائرة الثامنة للمحكمة المدنية 2010/3917 2011/44 17.01.2011
(…) دافع محامي المدعى عليه كينان ب. عن رفض الدعوى.
قررت المحكمة رفض الدعوى على أساس أن العقار هو ملك شخصي للمدعى عليه الذي حصل عليه كهدية من والده، وأن المعاش التقاعدي قد تم إنفاقه ولم يعد موجودًا. تم استئناف الحكم من قبل محامي المدعية.
تزوج الطرفان في 21.11.1998، وتم قبول دعوى الطلاق المرفوعة في 11.07.2006 وأصبح الحكم نهائيًا في 12.03.2009. من تاريخ الزواج حتى 01.01.2002، كان نظام الملكية الفردية ساريًا (المادة 170 من القانون المدني التركي القديم)، ومن تاريخ 01.01.2002 حتى انتهاء نظام الملكية عند رفع دعوى الطلاق (المادة 225/2 من القانون المدني التركي) كان نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة هو الساري (المادة 202 من القانون المدني التركي).
وفقًا للمادة 235/1 من القانون المدني التركي؛ تُحسب الأملاك المكتسبة الموجودة عند انتهاء نظام الملكية بقيمتها في وقت التصفية. بناءً على محتويات الملف، حصل المدعى عليه على معاش تقاعدي من 01.01.2002 ويُعتبر مكتسبًا، إلا أنه تم إنفاقه ولم يتبين أنه تم ادخاره أو استثماره في ممتلكات.(…)
ما هي الممتلكات التي لا تُقسم في حالة الطلاق؟
تقسيم الممتلكات الشخصية:
الأملاك المكتسبة قبل الزواج، الممتلكات الموروثة أو الموهوبة، الممتلكات المخصصة للاستخدام الشخصي والممتلكات ذات القيمة المعنوية لا تُقسم في حالة الطلاق. على سبيل المثال، السيارة المشتراة قبل الزواج، الأرض الموروثة من أحد الوالدين أو الأثاث العتيق الذي تم الحصول عليه كهدية من أحد الأجداد تُعتبر ممتلكات لا تُقسم.
تقسيم الديون:
الديون المكتسبة قبل الزواج والديون الناتجة عن الاستخدام الشخصي (مثل ديون القمار أو ديون بطاقة الائتمان) لا تُقسم في حالة الطلاق. تظل هذه الديون ملكًا للشخص الذي قام بإنشائها.
تقسيم المطالبات بالتعويض:
مطالبات التعويض الناجمة عن الإصابات الشخصية أو الأضرار المادية والمطالبات بالتعويض المعنوي لا تُقسم في حالة الطلاق. تظل هذه المطالبات ملكًا للشخص الذي يستحقها.
تقسيم الممتلكات الخاصة:
الحقوق الملكية الفكرية والصناعية (مثل براءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر) والأعمال الشخصية لا تُقسم في حالة الطلاق. تظل هذه الممتلكات ملكًا لصاحبها.
تقسيم بعض الممتلكات المكتسبة خلال الزواج:
الممتلكات التي تم الاتفاق على عدم تقسيمها في عقد الزواج والممتلكات التي تقرر المحكمة عدم تقسيمها لا تُقسم في حالة الطلاق. يتم تصفية هذه الممتلكات وفقًا للعقد أو حكم المحكمة.
حالة الممتلكات المشتراة بالائتمان قبل الزواج والسداد المشترك للأقساط خلال الزواج وتقسيم الممتلكات:
تُعتبر الممتلكات التي تم شراؤها بالائتمان قبل الزواج من الممتلكات الهامة في حياة الزوجين المشتركة بعد الزواج. تُساهم الأقساط المدفوعة خلال فترة الزواج في ملكية هذه الممتلكات. ومع ذلك، يجب أخذ مساهمة الزوج الذي لا يُذكر اسمه في السجل العقاري وتأثير هذه المدفوعات على زيادة قيمة الممتلكات في الاعتبار.
تُعتبر الأقساط المدفوعة خلال فترة الزواج مساهمة في زيادة قيمة الممتلكات. وبالتالي، يحق للزوج الذي لا يُذكر اسمه في السجل العقاري المطالبة بحصة من قيمة الممتلكات بناءً على نسبة المدفوعات التي قام بها خلال فترة الزواج. أي أن إجمالي المدفوعات التي تم سدادها خلال الزواج يُعتبر مؤشرًا لزيادة قيمة الممتلكات ويحق لكل زوج أن يطالب بحصة من هذه الزيادة.
تطبيق حق الأسرة على الممتلكات المشتراة قبل الزواج وتقسيم الممتلكات
يمكن تطبيق حق الأسرة على الممتلكات المشتراة قبل الزواج أيضًا. يُثبت هذا الحق أن الممتلكات تستخدم من قبل الأسرة وأن الأفراد المقيمين فيها هم أفراد الأسرة. يمكن تطبيق حق الأسرة على الممتلكات المستأجرة أو المباعة، مما يمنع بيع الممتلكات أو إنهاء عقد الإيجار دون إذن.
ومع ذلك، تُعتبر الممتلكات المشتراة قبل الزواج عادةً ممتلكات شخصية وتكون الادعاءات المتعلقة بهذه الممتلكات محدودة خلال فترة الزواج. على سبيل المثال، على الرغم من أن الأقساط المدفوعة خلال فترة الزواج تُساهم في زيادة قيمة الممتلكات، إلا أنها تُعتبر ملكًا شخصيًا للشخص الذي اشتراها. ومع ذلك، فإن مصدر المدفوعات خلال فترة الزواج مهم. تُؤخذ المدفوعات المشتركة بعين الاعتبار خلال عملية تقسيم الممتلكات ويتم حساب مساهمة هذه المدفوعات في قيمة الممتلكات.
حالة الممتلكات المشتراة قبل الزواج في حالة الوفاة
قد تُثير الممتلكات التي تم الحصول عليها قبل الزواج في حالة وفاة أحد الزوجين عمليات قانونية معقدة وتساؤلات حول حقوق الميراث وسبل الحماية.
حصة الميراث القانونية:
يتم تحديد توزيع الممتلكات المشتراة قبل الزواج بين الورثة في حالة الوفاة بناءً على حصة الميراث القانونية. بالنسبة للزوجين الذين ليس لديهما أطفال، فإن الورثة القانونيين هم والدا الزوج. لذلك، في حالة وفاة الزوج، عادةً ما يكون والدا الزوج هما الورثة. ومع ذلك، لا يحق لإخوة الزوج حقوق الميراث.
سبل الحماية:
في حالة وفاة الزوج، قد يواجه الزوج المقيم مطالبات بتقسيم الممتلكات أو دفع إيجار من الورثة الآخرين. في هذه الحالة، يجب البحث عن سبل الحماية. من الأهمية بمكان وضع حق الأسرة على الممتلكات في السجل العقاري. تضمن هذه العملية حق الإقامة للزوج المقيم بعد وفاة الزوج وتُسهل عملية تقسيم الممتلكات.
إنجاب الأطفال وحق الميراث:
إذا أنجب الزوجان أطفالًا، يتغير حق الميراث. بعد إنجاب الأطفال، يفقد والدا الزوج حق الميراث ويصبح الورثة الجديدون هم الزوج والأطفال. في هذه الحالة، يتم تحديد تقسيم الممتلكات وحق الميراث بين الزوج والأطفال.
مفهوم الممتلكات المكتسبة في حالة بيع الممتلكات المشتراة قبل الزواج وشراء ممتلكات جديدة
تُعتبر الممتلكات المكتسبة قبل الزواج ممتلكات شخصية ولا تخضع للتصفية في حالة الطلاق. فماذا يحدث إذا تم بيع الممتلكات المشتراة قبل الزواج وشراء ممتلكات جديدة بالمبلغ المحصل من البيع؟ هل تُعتبر الممتلكات الجديدة مكتسبة؟
تُجرى التقييمات القانونية في هذه الحالة بناءً على قيمة الممتلكات الجديدة وفترة الزواج.
إذا كانت قيمة الممتلكات الجديدة مساوية أو أقل من قيمة الممتلكات المشتراة قبل الزواج:
تُعتبر الممتلكات الجديدة بديلاً للممتلكات المشتراة قبل الزواج وتُعتبر ممتلكات شخصية.
في هذه الحالة، لا تُخضع الممتلكات الجديدة للتصفية في حالة الطلاق.
إذا كانت قيمة الممتلكات الجديدة أعلى من قيمة الممتلكات المشتراة قبل الزواج:
يُعتبر الفرق بين قيمة الممتلكات المشتراة قبل الزواج وقيمة الممتلكات الجديدة مكتسبًا.
يُقسم هذا الفرق بين الزوجين في حالة الطلاق.
الأسئلة المتكررة:
هل يشترك الزوج في الممتلكات المشتراة قبل الزواج؟
لا، لا تُعتبر الممتلكات التي يمتلكها أحد الزوجين قبل الزواج جزءًا من الممتلكات المشتركة وفقًا لنظام الأملاك المكتسبة. حتى لو ساهم الزوج الآخر ماليًا أو بشكل مشترك في زيادة قيمة الممتلكات خلال فترة الزواج، فإن هذا لا يؤثر على حق الملكية.
من يحصل على السيارة المشتراة قبل الزواج في حالة الطلاق؟
كما تم توضيحه أعلاه، لا تُعتبر السيارة المشتراة قبل الزواج جزءًا من تقسيم الممتلكات في حالة الطلاق وتظل ملكية الشخص الذي اشتراها. حتى لو ساهم الزوج الآخر ماليًا أو بشكل مشترك في زيادة قيمة السيارة خلال فترة الزواج، فإن هذا لا يؤثر على حق الملكية.
من يحصل على الممتلكات المشتراة قبل الزواج في حالة الطلاق؟
عند انتهاء الزواج، تظل الممتلكات التي يمتلكها أحد الزوجين قبل الزواج ملكًا لهذا الشخص. ينطبق تقسيم الممتلكات فقط على الممتلكات المكتسبة خلال فترة الزواج. لذلك، لا يتم تضمين الممتلكات المشتراة قبل الزواج في هذا التقسيم.
ما مصير قروض الممتلكات المشتراة قبل الزواج بعد الطلاق؟
تُعتبر الممتلكات المشتراة بالائتمان قبل الزواج مكتسبة إذا تم سداد الأقساط خلال فترة الزواج. وبالتالي، يُمثل إجمالي المدفوعات التي تم سدادها خلال فترة الزواج نسبة من حقوق المطالبة للزوج الذي لا يُذكر اسمه في السجل العقاري في أي زيادة في قيمة الممتلكات.
إذا اشترى زوجي منزلًا قبل الزواج وسدد الأقساط بنفسه، هل لدي أي حقوق؟
نظام المشاركة في الأملاك المكتسبة: وفقًا للقانون المدني التركي، تُقسم الممتلكات المكتسبة خلال فترة الزواج بالتساوي بين الزوجين. ومع ذلك، تُعتبر الممتلكات المكتسبة قبل الزواج ممتلكات شخصية ولا تُخضع للتقسيم. لذلك، يُعتبر المنزل الذي اشتراه الزوج قبل الزواج وسدد أقساطه ممتلكًا شخصيًا ولا يمكن المطالبة بأي حقوق عليه.
ملاحظة: يمكن للزوج الذي لا يمتلك المنزل وضع حق الأسرة على المنزل لمنع بيعه والعيش فيه حتى حدوث الطلاق.
دخل الإيجار:
هل يُعتبر دخل الإيجار مكتسبًا: يُعتبر دخل الإيجار الناتج خلال فترة الزواج مكتسبًا. لذلك، يمكن المطالبة بنصف دخل الإيجار الناتج خلال فترة الزواج.
ما إذا كان الزوج الآخر قد ساهم في دخل الإيجار أم لا: حتى لو لم يساهم الزوج الآخر في الحصول على دخل الإيجار، فإن هذا لا يمنع حق المطالبة بنصف دخل الإيجار.
هل يحصل الزوج الثاني على الممتلكات المشتراة قبل الزواج؟
لا تُعتبر الممتلكات المشتراة قبل الزواج جزءًا من الممتلكات المشتركة ولا تُقسم بعد انتهاء الزواج. تعود هذه الممتلكات إلى الملكية الشخصية للزوج الذي اشتراها قبل الزواج. يتم تقسيم الممتلكات المكتسبة خلال فترة الزواج فقط وفقًا لنظام المشاركة في الأملاك المكتسبة.
للمزيد من المساعدة أو الاستشارات، يمكنكم الاتصال بنا.
من يحصل على الممتلكات المكتسبة قبل الزواج
