Кому остается имущество, приобретенное до брака, в турецком праве?

Приобретенное и личное имущество

Имущество, приобретенное во время брака, подпадает под режим приобретенного имущества и делится поровну между супругами в случае развода. Однако имущество, приобретенное до брака, считается личным и не подпадает под режим приобретенного имущества.

Использование вещи только одним супругом не всегда делает ее личным имуществом. Важно, с какой целью используется вещь. Если вещь используется в интересах брака (в интересах другого супруга или общих детей), она не является личным имуществом. В этом случае она включается в группу приобретенного имущества.

Доказательство личного имущества:

Обязанность доказательства того, что имущество было приобретено до брака, лежит на супруге, заявляющем это. В противном случае имущество считается приобретенным в браке. Для этого можно использовать счета, банковские выписки, регистрационные документы на недвижимость, документы о наследстве и другие доказательства.

Пример решения Верховного суда

---

(…) Согласно пункту 1 статьи 219 Гражданского кодекса Турции, активы, приобретенные каждым супругом в течение брака, являются приобретенным имуществом. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Турции, лицо, утверждающее, что определенное имущество принадлежит одному из супругов, обязано доказать это. В данном случае недвижимость, являющаяся предметом спора, не доказана как личное имущество ответчика. Хотя ответчик утверждал, что приобрел недвижимость за свои сбережения и с помощью своей семьи до брака, это не было доказано. Согласно последнему пункту статьи 222 Гражданского кодекса Турции, все имущество супруга считается приобретенным до доказательства обратного.

---

Брачный договор

Супруги могут заключить брачный договор, устанавливающий различные условия раздела имущества, приобретенного до брака. С этим договором супруги могут договориться о полном или частичном разделении имущества, приобретенного до брака, или о его непризнании.

Доходы от личного имущества

Хотя личное имущество не подпадает под режим приобретенного имущества, доходы от этого имущества, полученные во время брака, считаются приобретенным имуществом и подлежат разделу в случае развода. Однако супруги могут указать в брачном договоре, что эти доходы не будут считаться приобретенным имуществом.

Пример: Лицо А приобретает портфель акций до брака. Во время брака он женится на лице Б. Когда подается заявление на развод, портфель акций, приобретенный А до брака, считается личным имуществом. Однако прибыль и доходы, полученные от этого портфеля во время брака, считаются приобретенным имуществом и делятся с Б.

Имущество, приобретенное в результате профессиональной деятельности или предпринимательской деятельности

Одно из специальных условий, которые могут быть включены в брачный договор, касается имущества, приобретенного в результате профессиональной деятельности или предпринимательской деятельности, которое может быть признано личным имуществом.

Широкое толкование:

В широком толковании все доходы, прибыли или продукция, полученные в результате профессиональной деятельности или предпринимательской деятельности, могут считаться личным имуществом. Это толкование противоречит основной идее законного режима имущества, согласно которой имущество должно быть получено за счет труда или в обмен на оплату. Такое широкое толкование превращает режим имущества из законного режима в режим раздельного имущества.

Узкое толкование:

В узком толковании имущество, приобретенное в результате профессиональной деятельности или предпринимательской деятельности, включает активы, предназначенные для осуществления этой деятельности. Примеры таких активов включают компьютеры и книги в офисе бухгалтера, медицинские инструменты и оборудование в кабинете врача или швейную машину портного.

Вкратце:

Супруги могут заключить брачный договор, в котором оговаривается, что имущество, приобретенное в результате профессиональной деятельности или предпринимательской деятельности, будет считаться личным имуществом. По этому вопросу существуют два различных толкования:

Широкое толкование: Все доходы от профессиональной деятельности могут считаться личным имуществом.
Узкое толкование: Активы, предназначенные для профессиональной деятельности или предпринимательства, могут считаться личным имуществом.

Наследственное имущество

Имущество, переданное в наследство одному из супругов во время брака, также считается личным имуществом и не подпадает под режим приобретенного имущества. Однако доходы от этого имущества, полученные во время брака, считаются приобретенным имуществом и подлежат разделу в случае развода.

Пример: Лицо А получает в наследство участок земли от своей тети до брака. Во время брака он женится на лице Б. Когда подается заявление на развод, участок земли, полученный в наследство от тети А, считается личным имуществом. Однако арендная плата, полученная от этого участка земли во время брака, считается приобретенным имуществом и делится с Б.

Статус имущества, приобретенного в кредит до брака

Кредитные покупки до брака

Имущество, приобретенное в кредит до брака, создает особую ситуацию при разделе имущества в случае развода. Хотя право собственности наступает до брака, если выплаты по кредиту продолжаются во время брака, часть этих выплат может быть предметом раздела имущества.

Пример: Лицо А покупает квартиру в кредит до брака. Во время брака он женится на лице Б и они совместно выплачивают кредит. Когда подается заявление на развод, стоимость кредита, выплаченная во время брака, рассчитывается пропорционально стоимости продажи квартиры. Лицо Б может претендовать на долю от стоимости продажи квартиры в размере стоимости выплаченного кредита.

Расчет кредитных выплат

Выплаты по кредиту, произведенные во время брака, рассчитываются пропорционально стоимости продажи имущества. При этом учитываются общая сумма кредита, сумма, выплаченная во время брака, и стоимость продажи имущества.

Формула расчета может быть сложной, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалисту.

Продажа имущества во время брака

Доход от продажи имущества, приобретенного одним из супругов до брака или переданного в наследство, считается личным имуществом. Если на эти деньги приобретено новое имущество, оно также считается личным имуществом.

Покупки, совершенные на наследственные деньги

Если на унаследованные деньги приобретено новое имущество и добавленная сумма не была оплачена из средств, полученных от продажи личного имущества, разница также может быть предметом раздела имущества.

Влияние наследственного и подаренного имущества на раздел имущества при разводе

Статус наследственного имущества

Согласно Гражданскому кодексу Турции, имущество, переданное одному из супругов в наследство во время брака, считается личным имуществом и не подлежит разделу в случае развода. Это связано с тем, что наследство считается имуществом, приобретенным вне брачного союза, и другой супруг не имеет прав на это имущество.

Статус доходов от наследственного имущества

Доходы от наследственного имущества считаются приобретенным имуществом и подлежат разделу в случае развода. Например, арендная плата, полученная от унаследованной недвижимости, считается приобретенным имуществом, и половина этих доходов принадлежит другому супругу.

Статус подаренного имущества

Любое имущество, подаренное одному из супругов во время брака, также считается личным имуществом и не подлежит разделу в случае развода. Это связано с тем, что подарок считается безвозмездным доходом, и другой супруг не имеет прав на это имущество.

Чтобы безвозмездно полученное имущество считалось личным, супруг, который его получил, не должен был нести никаких обязательств или жертв при его приобретении. В случае смешанных дарений, т.е. частично безвозмездных и частично возмездных, если возмездная часть превышает безвозмездную, полученное имущество считается приобретенным, но безвозмездная часть подлежит учету.

Причины признания безвозмездных приобретений личным имуществом:

Основная причина признания имущества, полученного в результате безвозмездных приобретений, личным имуществом, заключается в том, что другой супруг или брачный союз не внесли вклад в его приобретение. Такие приобретения могут быть получены через дарение, выигрыш в лотерее, компенсацию и т.д. Золотые украшения, подаренные невесте во время свадьбы, считаются ее личным имуществом независимо от того, кто их подарил.

Пример решения Верховного суда по безвозмездным приобретениям

---

Восьмой отдел по гражданским делам 2009/2348 2009/6173 17.12.2009

(…) Согласно информации в деле, истец (женщина) покинула общий дом 10.01.2004. Супруги не выбрали иной режим имущества, кроме законного режима участия в приобретенном имуществе (статья 202/2 ГК).

Истец (женщина) утверждала, что продала свои золотые украшения и вложила полученные 12 500 TL вместе с 10 000 TL, полученными от отца, в покупку автомобиля, и что это требование связано с увеличением стоимости имущества, полученного в результате вклада личного имущества (статья 227 ГК).

Золото и деньги, полученные истцом от отца, согласно пункту 2 статьи 220 ГК, являются ее личным имуществом, а деньги, полученные от продажи золота, согласно пункту 4 той же статьи, считаются заменяющей стоимостью личного имущества.

С другой стороны, денежные переводы, сделанные супругами друг другу как до брака, так и после, согласно пункту 1 статьи 219 ГК, считаются доходами от работы и должны быть признаны приобретенным имуществом. Таким образом, эти суммы считаются приобретенным имуществом.

---

Моральная компенсация

Моральная компенсация выплачивается за страдания, вызванные незаконным посягательством на личные права, и является личным правом пострадавшего. Моральная компенсация признается личным имуществом, поскольку связана с личными правами человека. Личные права включают достоинство и честь человека, и компенсация за их нарушение также считается личным правом.

Выплаты из социальных фондов и компенсации

Выплаты из социальных фондов или компенсации за утрату трудоспособности подлежат определенному расчету. При этом учитывается сумма единовременных выплат и их распределение в рамках законного режима имущества.

Процесс расчета:

При расчете единовременных выплат учитывается продолжительность жизни человека и годовая сумма выплат. Этот расчет проводится специалистами и определяет, какие суммы считаются личным, а какие приобретенным имуществом.

Классификация:

Часть выплат, произведенная в рамках законного режима имущества, считается приобретенным имуществом, а выплаченная вне этого режима — личным.

Раздел имущества у пар, вступивших в брак до 2002 года

До 2002 года раздел имущества у пар, вступивших в брак, осуществлялся по режиму раздельного имущества согласно старому Гражданскому кодексу Турции (Закон № 743). В этом режиме все имущество, приобретенное до и во время брака, считалось личным. В случае развода или смерти одного из супругов личное имущество не делилось, а только распределялись долги и активы.

Однако с принятием нового Гражданского кодекса Турции (Закон № 4721) в 2002 году законный режим имущества изменился на режим участия в приобретенном имуществе. В этом режиме половина имущества, приобретенного во время брака, переходит к другому супругу в случае развода или смерти одного из супругов. Личное имущество не подлежит разделу.

Как делится имущество у пар, вступивших в брак до 2002 года?

Для пар, вступивших в брак до 2002 года и не заключивших брачный договор в течение одного года с момента вступления в силу нового закона, применяется режим участия в приобретенном имуществе. Однако для имущества, приобретенного до 2002 года, действуют положения режима раздельного имущества. Таким образом, имущество, приобретенное до 2002 года, считается личным и не делится.

Раздел имущества у пар, вступивших в брак до 2002 года

До 2002 года раздел имущества у пар, вступивших в брак, осуществлялся по режиму раздельного имущества согласно старому Гражданскому кодексу Турции (Закон № 743). В этом режиме все имущество, приобретенное до и во время брака, считалось личным. В случае развода или смерти одного из супругов личное имущество не делилось, а только распределялись долги и активы.

Однако с принятием нового Гражданского кодекса Турции (Закон № 4721) в 2002 году законный режим имущества изменился на режим участия в приобретенном имуществе. В этом режиме половина имущества, приобретенного во время брака, переходит к другому супругу в случае развода или смерти одного из супругов. Личное имущество не подлежит разделу.

Могут ли пары, вступившие в брак до 2002 года, изменить режим имущества?

Да, пары, вступившие в брак до 2002 года, могут изменить режим имущества, заключив брачный договор. Договор должен быть нотариально заверен.

Пример решения Верховного суда по разделу имущества у пар, вступивших в брак до 2002 года:

---

Восьмой отдел по гражданским делам 2010/3917 2011/44 17.01.2011

(…) Адвокат ответчика Кенана Б. заявил об отказе от иска.

Суд, основываясь на том, что недвижимость, являющаяся предметом спора, была подарена ответчику его отцом и является личным имуществом, и что пенсия истрачена, отклонил иск. Это решение было обжаловано адвокатом истца.

Супруги вступили в брак 21.11.1998 года, и решение о расторжении брака, поданное 11.07.2006 года, вступило в силу 12.03.2009 года. Между супругами с даты вступления в брак до 01.01.2002 года действовал режим раздельного имущества (статья 170 старого ГК), а с этой даты до расторжения брака, не выбрав другого режима имущества, действовал режим участия в приобретенном имуществе (статья 202 нового ГК).

Согласно статье 235/1 нового ГК, имущество, существующее на момент прекращения режима имущества, учитывается по его стоимости на момент раздела. Согласно содержанию дела, пенсия, полученная ответчиком с 01.01.2002 года и являющаяся приобретенным имуществом, была истрачена и не была накоплена или вложена в имущество, поэтому иск в этой части был отклонен.

---

Имущество, не подлежащее разделу при разводе

Раздел личного имущества:

Имущество, приобретенное до брака, наследство, подаренное имущество, имущество, приобретенное для личного пользования, и имущество с моральной ценностью не подлежит разделу при разводе. Например, автомобиль, купленный до брака, участок земли, унаследованный одним из супругов, или антикварная мебель, полученная в наследство от родственника, не подлежат разделу.

Раздел долгов:

Долги, возникшие до брака, и долги, связанные с личным пользованием (например, долги по азартным играм, кредитные карты и т.д.), не подлежат разделу, так как они не связаны с брачным союзом. Эти долги остаются за супругом, который их взял.

Раздел компенсаций:

Компенсации за личные травмы или материальный ущерб, а также моральные компенсации не подлежат разделу, так как они связаны с личными правами. Эти компенсации остаются за супругом, который их получил.

Раздел имущества, подлежащего специальному праву собственности:

Имущественные права на интеллектуальную и промышленную собственность (например, патенты, авторские права и т.д.) и личные предприятия не подлежат разделу, так как они являются предметом специального права собственности. Это имущество остается за владельцем.

Раздел некоторых видов имущества, приобретенного во время брака:

Имущество, которое супруги договорились не делить в брачном договоре или которое суд постановил не делить, не подлежит разделу, так как это предусмотрено брачным договором или решением суда. Это имущество делится согласно условиям договора или решению суда.

Дом, купленный до брака, совместные выплаты по ипотеке и раздел имущества

Дом, купленный одним из супругов в кредит до брака, становится важным активом в совместной жизни супругов после свадьбы. Выплаты по ипотеке, произведенные во время брака, могут существенно повлиять на право собственности на этот дом. Однако важно учитывать вклад супруга, не указанного в документах, и его влияние на увеличение стоимости дома.

Выплаты по ипотеке, произведенные во время брака, могут увеличить стоимость дома. В этом случае супруг, не указанный в документах, имеет право претендовать на долю в увеличении стоимости дома пропорционально общему количеству выплат, произведенных во время брака.

Семейный шерх и раздел имущества в домах, купленных до брака

Для домов, купленных до брака, также может быть применен семейный шерх. Этот шерх указывает на то, что дом используется семьей и что живущие в нем являются членами семьи. Семейный шерх может применяться как к арендованным, так и к продаваемым домам и предотвращает их продажу или расторжение договора аренды без разрешения.

Однако имущество, приобретенное до брака, обычно считается личным, и права на это имущество во время брака ограничены. Например, хотя выплаты по ипотеке, произведенные во время брака, могут увеличить стоимость дома, он все равно считается личным имуществом того, кто его купил. Однако важно учитывать, из каких средств производились выплаты. Выплаты из общего дохода супругов учитываются при разделе имущества и их влияние на стоимость дома оценивается.

Дом, купленный до брака, в случае смерти одного из супругов

Имущество, приобретенное до брака, может вызывать сложные юридические процессы и опасения в случае смерти одного из супругов. В этом случае часто возникают вопросы о том, кому перейдет дом, о праве на наследство и способах защиты.

Доля законного наследника:

Раздел имущества, приобретенного до брака, в случае смерти одного из супругов определяется понятием доли законного наследника. Для пары, у которой еще нет детей, законными наследниками являются родители умершего супруга. Таким образом, в случае смерти одного из супругов дом обычно переходит родителям умершего. Однако братья и сестры супруга не имеют права на наследство.

Способы защиты:

В случае смерти супруга существует опасность раздела имущества другими наследниками или требования арендной платы от супруга, проживающего в доме. В этом случае следует искать способы защиты. Важно обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать семейный шерх на дом. Эта процедура защищает право проживания супруга в доме в случае его смерти и облегчает процесс раздела имущества.

Наличие детей и право на наследство:

Если у супругов есть дети, право на наследство изменяется. После рождения детей родители супруга теряют право на наследство, и новыми наследниками становятся супруг и дети. В этом случае раздел имущества и право на наследство определяются в соответствии с разделом имущества между супругом и детьми.

Продажа дома, купленного до брака, и приобретение нового дома: концепция приобретенного имущества

Имущество, приобретенное до брака, считается личным и не подлежит разделу в случае развода. Но будет ли новый дом, купленный на деньги от продажи дома, купленного до брака, считаться приобретенным имуществом?

Юридическая оценка этой ситуации основывается на стоимости нового дома и продолжительности брака.

Новый дом стоит столько же или меньше, чем дом, купленный до брака:

Новый дом считается заменой дома, купленного до брака, и признается личным имуществом.
Таким образом, новый дом не подлежит разделу в случае развода.

Новый дом стоит дороже, чем дом, купленный до брака:

Разница в стоимости между новым домом и домом, купленным до брака, считается приобретенным имуществом.
Эта разница в стоимости делится поровну между супругами в случае развода.

Часто задаваемые вопросы:

Становится ли дом, купленный до брака, совместной собственностью супругов?

Нет, дом, купленный до брака, не включается в совместное имущество супругов согласно режиму приобретенного имущества. Даже если один из супругов увеличивает стоимость дома своими материальными вкладами или совместными усилиями во время брака, это не влияет на право собственности на дом.

Кому принадлежит автомобиль, купленный до брака, в случае развода?

Как указано выше, автомобиль, приобретенный до брака, не подлежит разделу в случае развода и остается собственностью первоначального владельца. Даже если один из супругов увеличивает стоимость автомобиля своими материальными вкладами или совместными усилиями во время брака, это не влияет на право собственности на автомобиль.

Кому принадлежит дом, купленный до брака, в случае развода?

В случае развода дом, купленный до брака одним из супругов, остается собственностью этого супруга. Раздел имущества при разводе касается только имущества, приобретенного во время брака. Таким образом, дом, приобретенный до брака, не подлежит разделу.

Что происходит с ипотекой на дом, купленный до брака, в случае развода?

Дом, купленный в кредит до брака, вместе с выплатами по ипотеке, произведенными во время брака, считается приобретенным имуществом. Таким образом, сумма выплат по ипотеке, произведенных во время брака, представляет собой вклад супруга, не указанного в документах, в увеличение стоимости дома, и этот супруг имеет право на долю в этом увеличении стоимости.

Есть ли у меня права на дом, купленный супругом до брака, если он оплатил ипотеку сам?

Режим участия в приобретенном имуществе: Согласно Гражданскому кодексу Турции, имущество, приобретенное во время брака, делится поровну между супругами. Однако имущество, приобретенное до брака, считается личным и не подлежит разделу. Поэтому квартира, купленная супругом до брака, и выплаты по ипотеке считаются личным имуществом, и на эту квартиру не может быть предъявлено никаких прав.

Примечание: Супруг, не являющийся владельцем квартиры, может зарегистрировать семейный шерх, чтобы жить в квартире до завершения развода и предотвратить ее продажу.

Арендный доход:

Является ли арендный доход приобретенным имуществом?: Арендный доход, полученный во время брака, считается приобретенным имуществом. Таким образом, можно требовать половину арендного дохода, полученного во время брака.

Вклад супруга в арендный доход: Даже если супруг не вносил вклад в получение арендного дохода, это не лишает его права требовать половину арендного дохода.

Переходит ли имущество, приобретенное до брака, ко второму супругу?

Имущество, приобретенное до брака, не переходит ко второму супругу в случае окончания брака. Это имущество не подлежит разделу, так как оно приобретено до брака и считается личным. Супруги должны следовать правилам режима участия в приобретенном имуществе при разделе имущества, приобретенного во время брака.

Для получения дополнительной помощи или консультации вы можете связаться с нами.