Δικηγόρος Ακινήτων

Δίκαιο Ακινήτων: καλύπτει κυρίως υποθέσεις που προκύπτουν από το Δίκαιο Περιουσίας και ρυθμίζεται σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις. Είναι ο κλάδος του δικαίου που προστατεύει τις πράξεις που διενεργούνται στο πλαίσιο της απόκτησης ιδιοκτησίας, ένα από τα συνταγματικά δικαιώματα των ατόμων. Ο δικηγόρος ακινήτων είναι εξειδικευμένος σε αυτόν τον τομέα.

Το δίκαιο ακινήτων περιλαμβάνει γη, οικοδομές, διαμερίσματα, επαγγελματικούς χώρους και άλλες παρόμοιες ιδιοκτησίες που μπορούν να αποκτηθούν από φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Ρυθμίζει την αγορά, πώληση, ενοικίαση και τα δικαιώματα που μπορούν να ασκηθούν επί αυτών.

Το Δικηγορικό Γραφείο Ozan Soylu συνεργάζεται με μια εξειδικευμένη νομική ομάδα για υποθέσεις που προκύπτουν από διαφορές σχετικά με το δίκαιο ακινήτων και κατασκευών, καθώς και για τις αναγκαίες ενέργειες που απαιτούνται. Παρέχουμε επίσης νομική συμβουλευτική σχετικά με το δίκαιο ακινήτων.

ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Οι κύριες υποθέσεις ακινήτων περιλαμβάνουν:

• Υποθέσεις αποζημίωσης για παράνομη χρήση (Ecrimisil)
• Υποθέσεις για την αποτροπή παράνομης κατάληψης
• Υποθέσεις για δικαιώματα δουλείας (εasement)
• Υποθέσεις που προκύπτουν από υποθήκες
• Υποθέσεις λύσης κοινοκτησίας (Izale-i Şuyu)
• Υποθέσεις διεκδίκησης κυριότητας (Istihkak)
• Υποθέσεις απαλλοτρίωσης
• Υποθέσεις που προκύπτουν από τον Νόμο Ιδιοκτησίας Κτηρίων
• Υποθέσεις καθορισμού μισθώματος
• Υποθέσεις προαγοράς (Şufa)
• Υποθέσεις ακύρωσης και καταχώρησης τίτλων ιδιοκτησίας
• Υποθέσεις εκκένωσης
• Διόρθωση σφαλμάτων στα μητρώα ακινήτων και δικαστικές ενέργειες
• Υποθέσεις λύσης κοινοκτησίας

Όταν αναφερόμαστε σε ακίνητα, η πιο συχνή διαφορά είναι η λύση κοινοκτησίας, δηλαδή οι υποθέσεις Izale-i Şuyu. Στην υπόθεση λύσης κοινοκτησίας, τα μέρη ζητούν να μετατραπεί η κοινή ιδιοκτησία σε ατομική.

Το αποτέλεσμα μιας υπόθεσης λύσης κοινοκτησίας μπορεί να είναι:

• Κατανομή της ιδιοκτησίας μεταξύ των μερών (διαίρεση σε ποσοστά)
• Πώληση του ακινήτου και κατανομή του εσόδου σύμφωνα με τα ποσοστά των μερών

Το αρμόδιο δικαστήριο για τις υποθέσεις λύσης κοινοκτησίας είναι το δικαστήριο του τόπου όπου βρίσκεται το ακίνητο, ενώ η εκδίκαση γίνεται από τα Ειρηνοδικεία.

Το Δικηγορικό Γραφείο Ozan Soylu παρέχει γρήγορη και επαγγελματική καθοδήγηση στις υποθέσεις λύσης κοινοκτησίας με μια εξειδικευμένη ομάδα. Η ιδιοκτησία είναι συνταγματικό δικαίωμα κάθε ατόμου και κάθε διαφορά πρέπει να διεκπεραιώνεται με επαγγελματικό τρόπο. Ο δικηγόρος ακινήτων διαχειρίζεται τη διαδικασία με αυτόν τον τρόπο.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το Δίκαιο Ακινήτων, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω της σελίδας επικοινωνίας.