अचल संपत्ति कानून वकील
अचल संपत्ति कानून; मुख्य रूप से वस्तु कानून से उत्पन्न होने वाले मामलों का संचालन करता है और इसके अंतर्गत कानूनी धाराओं द्वारा विनियमित है। यह कानून उन क़ानूनी अधिकारों की रक्षा करता है जो व्यक्तियों को संपत्ति प्राप्त करने के मार्ग में मिलते हैं। अचल संपत्ति वकील वह वकील है जो इस क्षेत्र में विशेषज्ञता रखता है।
अचल संपत्ति कानून में जमीन, भूखंड, भवन, अपार्टमेंट, फ्लैट, कार्यस्थल और इस तरह की अन्य संपत्तियां शामिल होती हैं, जिन्हें निजी या कानूनी व्यक्ति द्वारा अधिग्रहित किया जा सकता है। इनके खरीद-फरोख्त, किराए पर देने और उन पर अन्य अधिकारों के संबंध में नियम बनाए जाते हैं।
वकील ओज़ान सोयलु विधि कार्यालय अचल संपत्ति कानून, निर्माण कानून से संबंधित विवादों और आवश्यक कार्यों में विशेषज्ञ कानूनी टीम के साथ काम करता है। इसके अलावा हम अचल संपत्ति कानून से संबंधित कानूनी परामर्श भी प्रदान करते हैं।
अचल संपत्ति कानून से संबंधित मामले
अचल संपत्ति से संबंधित मामलों में आम तौर पर निम्नलिखित मामले शामिल होते हैं:
- ईक्रिमिसिल मामले
- अतिक्रमण रोकने के मामले
- सर्विस अधिकार से संबंधित मामले
- बंधक विवादों से उत्पन्न मामले
- साझेदारी समाप्ति (इज़ाले-ए शुयू) मामले
- अधिकार दावा (इस्तिहकाक) मामले
- उधारदारी मामले
- किरायेदारी कानून से उत्पन्न मामले
- किराया मूल्य निर्धारण मामले
- अधिकार पूर्व प्राप्ति (शूफ़ा) मामले
- पंजीकरण रद्द और पंजीकरण मामले
- निकासी मामले
- पंजीकरण में त्रुटियों को सुधारना और कानूनी कार्यवाही
- साझेदारी समाप्ति मामले
जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो सबसे पहले साझा संपत्ति समाप्ति मामले यानी इज़ाले-ए शुयू मामले ध्यान में आते हैं। इस मामले में पक्षकार उस संपत्ति में साझा अधिकार को समाप्त कर व्यक्तिगत संपत्ति में परिवर्तित करने का अनुरोध करते हैं।
साझेदारी समाप्ति मामले में परिणाम दो प्रकार के हो सकते हैं:
- संपत्ति का विभाजन यानी पक्षकारों में हिस्सों का वितरण और स्वामित्व का हस्तांतरण।
- संपत्ति की बिक्री और प्राप्त राशि का हिस्सों के अनुसार वितरण।
साझेदारी समाप्ति मामले में अधिकार क्षेत्र वाला न्यायालय संपत्ति के स्थान का न्यायालय होता है। विवाद उस न्यायालय में निपटाया जाता है।
साझेदारी समाप्ति मामले में जिम्मेदार न्यायालय सुलह न्यायालय (Sulh Hukuk Mahkemeleri) होते हैं।
वकील ओज़ान सोयलु विधि कार्यालय साझेदारी समाप्ति मामलों में व्यक्तियों को तेज़ और सुरक्षित कानूनी परामर्श प्रदान करता है और प्रक्रिया के प्रबंधन में विशेषज्ञ टीम के साथ सहयोग करता है। संपत्ति प्रत्येक व्यक्ति के लिए संवैधानिक अधिकार है और किसी भी विवाद को पेशेवर तरीके से देखा जाना चाहिए। अचल संपत्ति वकील को भी इसी तरह प्रक्रिया प्रबंधित करनी चाहिए।
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