Pengacara Hukum Properti

Hukum Properti; adalah cabang hukum yang terutama mengatur perkara yang bersumber dari Hukum Benda dan diatur oleh pasal-pasal hukum terkait. Hukum ini melindungi tindakan kepemilikan yang merupakan hak konstitusional individu. Pengacara properti adalah pengacara yang mengkhususkan diri di bidang ini.

Hukum properti mencakup tanah, lahan, bangunan, apartemen, unit rumah, tempat usaha, dan aset serupa yang dapat dimiliki oleh individu atau badan hukum. Hukum ini mengatur jual beli, penyewaan, serta hak-hak lain yang dapat diberikan atas properti tersebut.

Kantor Hukum Pengacara Ozan Soylu bekerja dengan tim ahli dalam menangani perkara sengketa hukum properti dan hukum konstruksi serta pelaksanaan pekerjaan yang diperlukan. Kami juga memberikan konsultasi hukum terkait hukum properti.

PERKARA YANG BERASAL DARI HUKUM PROPERTI

Perkara properti yang umum dikenal meliputi perkara-perkara berikut:

– Perkara Ecrimisil (penggunaan tanpa izin)
– Gugatan Pencegahan Penguasaan (El atmanın önlenmesi)
– Perkara Hak Servitut (Irtifak hakkı)
– Perkara Sengketa Hipotek
– Gugatan Pembubaran Kepemilikan Bersama (Izale-i Şuyu)
– Gugatan Klaim Kepemilikan (İstihkak)
– Gugatan Pengambilalihan Paksa (Kamulaştırma)
– Perkara Berdasarkan Undang-undang Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun
– Gugatan Penentuan Harga Sewa
– Gugatan Hak Pre-emptive (Şufa)
– Gugatan Pembatalan dan Pendaftaran Sertifikat Tanah
– Gugatan Pengosongan
– Perbaikan Kesalahan Pendaftaran Tanah dan Proses Perkara
– Gugatan Pembubaran Kepemilikan Bersama

Ketika membahas properti atau tanah, perkara yang paling sering muncul adalah gugatan pembubaran kepemilikan bersama (izale-i şuyu). Dalam gugatan ini, para pihak meminta agar kepemilikan bersama atas properti bersama diakhiri dan diubah menjadi kepemilikan pribadi.

Hasil dari gugatan pembubaran kepemilikan bersama bisa berupa:

• Pembagian fisik properti sesuai bagian masing-masing pemilik dan pemindahan kepemilikan.

• Penjualan seluruh properti dan pembagian hasil penjualan sesuai porsi kepemilikan masing-masing pemilik.

Pengadilan yang berwenang menangani perkara ini adalah pengadilan di lokasi properti berada. Sengketa properti disidangkan di pengadilan setempat.

Pengadilan yang berwenang untuk gugatan pembubaran kepemilikan bersama adalah Pengadilan Negeri (Sulh Hukuk Mahkemesi).

Kantor Hukum Pengacara Ozan Soylu memberikan konsultasi cepat dan terpercaya dalam perkara pembubaran kepemilikan bersama dengan tim ahli yang berpengalaman dalam mengelola proses ini. Kepemilikan adalah hak konstitusional setiap individu dan setiap sengketa harus diselesaikan secara profesional. Pengacara properti harus mengelola proses ini dengan cermat.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai Hukum Properti, silakan hubungi kami melalui halaman kontak kami.