Fastighetsrättsadvokat

Fastighetsrätten är den rättsgren som behandlar tvister som huvudsakligen härrör från sakrätten och är reglerad i lag. Den skyddar individens konstitutionella rätt till ägande. En fastighetsrättsadvokat är en jurist specialiserad inom detta område.

Fastighetsrätten omfattar egendom som mark, tomter, byggnader, lägenheter, arbetslokaler och liknande tillgångar som kan ägas av fysiska eller juridiska personer. Den reglerar köp, försäljning, uthyrning och andra rättigheter som kan belasta sådan egendom.

Advokatbyrån Ozan Soylu arbetar med ett specialiserat juridiskt team i tvister som rör fastighetsrätt och entreprenadrätt samt i genomförandet av nödvändiga rättsliga åtgärder. Vi erbjuder även juridisk rådgivning inom fastighetsrätten.

TVISTER INOM FASTIGHETSRÄTTEN

När man talar om fastighetstvister tänker man främst på följande typer av rättsfall:

– Skadestånd på grund av olovlig användning (ecrimisil)

– Förhindrande av intrång

– Tvister om servitutsrätt

– Tvister relaterade till inteckningar

– Tvister om upplösning av samäganderätt (s.k. izale-i şuyu)

– Tvister om äganderätt

– Tvister om expropriation

– Tvister enligt lagen om bostadsrätt

– Tvist om hyresbeloppets bestämning

– Förköpsrätt (s.k. şufa)

– Rättsfall om annullering och registrering i fastighetsregistret

– Avhysningsärenden

– Korrigering av fel i fastighetsregistret och relaterade rättsprocesser

– Tvister om upplösning av samägande

När man talar om fastigheter, är en av de vanligaste typerna av tvister upplösning av samägande, dvs. izale-i şuyu. I denna typ av mål begär parterna att omvandla en fastighet som ägs gemensamt till individuellt ägande.

Utgången i ett mål om upplösning av samägande kan bli tvåfaldig:

• Fysisk uppdelning av fastigheten mellan delägarna (s.k. aynen taksim), där varje part får en definierad andel.

• Försäljning av hela fastigheten och utdelning av försäljningsbeloppet till delägarna enligt deras andel.

Behörig domstol för upplösning av samägande är domstolen på den ort där fastigheten är belägen. Alla rättsfall som rör fastigheten behandlas i denna domstol.

Den ansvariga domstolen är tingsrätten (Sulh Hukuk Mahkemesi).

Advokatbyrån Ozan Soylu erbjuder snabb och pålitlig juridisk rådgivning i mål om upplösning av samägande och samarbetar med ett erfaret team under hela processen. Äganderätt är en konstitutionell rättighet för varje individ, och eventuella tvister bör hanteras professionellt. En fastighetsrättsadvokat bör hantera processen därefter.

För mer information om fastighetsrätt, vänligen kontakta oss via vår kontaktsida.