Gayrimenkul Hukuku

Günümüzde mülkiyet haklarının kullanımında sıklıkla karşılaştığımız intifa hakkı, taşınmazlar üzerinde özel bir kullanım ve yararlanma yetkisi sağlayan önemli bir hukuki

Ayni hak, kişilere eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet sağlayan ve herkese karşı ileri sürülebilen mutlak bir haktır. Türk hukuk sisteminde ayni

Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi durumunda izlenecek prosedür, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili hükümleri çerçevesinde yürütülür. Bu yazımızda, izale-i

Ortaklığın giderilmesi davalarında ihalenin feshi, paydaşların haklarının korunması açısından önemli bir hukuki güvence sağlamaktadır. Satış işleminin hukuka uygunluğunun denetlenmesi ve

Paylı mülkiyet, modern toplumda mülkiyet hakkının birden fazla kişi tarafından kullanılmasını sağlayan önemli bir hukuki kurumdur. Türk Medeni Kanunu'nun 688-700.

Paylı mülkiyetin sona ermesi, Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenen ve mülkiyet hakkının özel bir görünümü olan paylı mülkiyet rejiminin çeşitli sebeplerle

Ortaklığın giderilmesi davasında kanun yolları temel olarak şu başlıklardan oluşmaktadır: Olağan kanun yolu olarak istinaf: Bu yolda, bölge adliye mahkemesi

Elbirliği mülkiyetini sona erdiren başlıca haller şunlardır: Malın ortakların oybirliği ile üçüncü kişilere veya ortaklardan birine devredilmesi Elbirliği mülkiyetinin temelinde

Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyetin sona erdirilmesinde başvurulan temel hukuki yollardan biridir. Ancak bu davanın açılması her zaman başarıyla sonuçlanmamaktadır.

  Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete üç temel yöntemle çevrilebilir: 1- Tüm ortakların rızası ile tapuda yapılan başvuru sonucu çevirme: En kolay ve

Paylı mülkiyet ilişkisinde, malın sürekli bir amaca özgülenmesi, paydaşlar arasındaki ilişkileri düzenleyen ve mülkiyet hakkının kullanımını şekillendiren önemli bir kurumdur.

Türkiye'de hazırlanan uluslararası inşaat sözleşmeleri, farklı ülkelerin hukuk sistemleri, teknik standartları ve ticari uygulamalarının kesiştiği karmaşık hukuki metinlerdir. Bu sözleşmelerin

Miras yoluyla edinilen veya ortak mülkiyete konu olan taşınmazlar üzerinde, zaman zaman kardeşler arasında anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Bu tür durumlarda, hukuki

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Arsa payı (kat) karşılığı inşaat sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu (TBK) veya özel kanunlarda ayrıntılı olarak düzenlenmemiştir.

Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 683. maddesi, mülkiyet hakkının kullanımını ve korunmasını düzenler. Bu maddeye göre, malik dilediği gibi kullanma, yararlanma

Yenileme kadastrosu ve uygulama kadastrosu, mevcut kadastro haritalarındaki hataları gidermek ve güncellemek amacıyla yapılan işlemlerdir. 2859 sayılı Kanun uyarınca yürürlüğe

Kadastro Tespitine İtiraz Davası Kadastro, bir ülkedeki taşınmazların yeryüzündeki konumunu, alanını, değerini ve üzerindeki hakları belirleyerek plana bağlama ve tutanakla tespit

Paylı mülkiyet, Türk Medeni Kanunu'nun 688/1 maddesinde tanımlandığı üzere, birden fazla kişinin maddi olarak bölünmüş olmayan bir mala belirli paylarla

Haksız ve Taşkın Yapı Haksız ve Taşkın Yapı Kavramları ''Haksız İnşaat'' olarak da bilinen ''Haksız Yapı'', bir kişinin başkasının malzemesiyle kendi arazisinde

YOLSUZ TESCİL HUKUKİ SORUNLAR  Özünde, yolsuz tescil iki şekilde ortaya çıkabilir; İlk olarak, bir tapu sicili, yasa dışı temellerden kaynaklanan, doğası

TAŞINMAZ REHNİ Taşınmaz rehni Türk Hukuku uyarınca sınırlı bir ayni haktır. Taşınmaz rehni, belli bir alacağı güvence altına almak amacıyla kurulur.

ECRİMİSİL DAVASINDA İNTİFADAN MEN VE İSTİSNALARI Eşya hukuku alanında, çeşitli yasal kavramlar ve ilkeler, varlıkların mülkiyeti ve kişi ve kuruluşların hak

KAT MÜLKİYETİ KURULMASI  Kat mülkiyeti kurulması pratik hayatta çok sık uygulama alanı bulmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hızlı nüfus artışının

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE AYIPLI İFA VE EKSİK İFA Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ayıplı ifa ve eksik ifa konusuna değinmeden önce