Gayrimenkul Hukuku

Paylı mülkiyet, bir taşınmazın birden fazla malik arasında paylaşıldığı ve her malikin belirli bir paya sahip olduğu mülkiyet türüdür. Bu

Muhdesatın aidiyeti davalarına ilişkin Yargıtay kararları, bu dava türünün anlaşılması ve uygulanması açısından son derece önem taşır. Yargıtay'ın içtihatları, muhdesatın

Muhdesatın aidiyeti davası, bir taşınmaz üzerindeki yapı, bina veya eklentilerin kime ait olduğunun tespiti için açılan özel bir dava türüdür.

Gayrimenkul hukukunda sıkça karşılaşılan ama toplumun geniş kesimleri tarafından çok iyi bilinmeyen kavramlardan biri de muhdesattır. Özellikle taşınmaz üzerinde hak

Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz hukukunda özel bir yere sahip olan ve sıklıkla ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davalarıyla bağlantılı olarak karşımıza

Muhdesatın aidiyeti davası, bir taşınmaz üzerindeki yapı, ağaç veya diğer eklemelerin kime ait olduğunun tespiti amacıyla açılan özel bir dava

Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz üzerindeki yapı, tesis veya bitkilerin kime ait olduğunun tespiti amacıyla açılan bir davadır. Bu davanın sonucunda

Ortaklığın giderilmesi davalarında sıklıkla karşılaşılan durumlardan biri, taşınmaz üzerindeki muhdesatların (yapılar, ekler, binalar vb.) kime ait olduğu konusundaki tartışmalardır. Bu

Muhdesatın aidiyeti davası, taşınmaz hukukunda sıklıkla karşılaşılan ve bir taşınmaz üzerindeki yapı veya eklentilerin kime ait olduğunun tespiti için açılan

Günümüzde yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları veya yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye'de taşınmaz malları bulunabilmektedir. Bu taşınmazların devri için Türkiye'ye gelme

Günümüzde mülkiyet haklarının kullanımında sıklıkla karşılaştığımız intifa hakkı, taşınmazlar üzerinde özel bir kullanım ve yararlanma yetkisi sağlayan önemli bir hukuki

Ayni hak, kişilere eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet sağlayan ve herkese karşı ileri sürülebilen mutlak bir haktır. Türk hukuk sisteminde ayni

Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi durumunda izlenecek prosedür, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili hükümleri çerçevesinde yürütülür. Bu yazımızda, izale-i

Ortaklığın giderilmesi davalarında ihalenin feshi, paydaşların haklarının korunması açısından önemli bir hukuki güvence sağlamaktadır. Satış işleminin hukuka uygunluğunun denetlenmesi ve

Paylı mülkiyet, modern toplumda mülkiyet hakkının birden fazla kişi tarafından kullanılmasını sağlayan önemli bir hukuki kurumdur. Türk Medeni Kanunu'nun 688-700.

Paylı mülkiyetin sona ermesi, Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenen ve mülkiyet hakkının özel bir görünümü olan paylı mülkiyet rejiminin çeşitli sebeplerle

Ortaklığın giderilmesi davasında kanun yolları temel olarak şu başlıklardan oluşmaktadır: Olağan kanun yolu olarak istinaf: Bu yolda, bölge adliye mahkemesi

Elbirliği mülkiyetini sona erdiren başlıca haller şunlardır: Malın ortakların oybirliği ile üçüncü kişilere veya ortaklardan birine devredilmesi Elbirliği mülkiyetinin temelinde

Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyetin sona erdirilmesinde başvurulan temel hukuki yollardan biridir. Ancak bu davanın açılması her zaman başarıyla sonuçlanmamaktadır.

  Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete üç temel yöntemle çevrilebilir: 1- Tüm ortakların rızası ile tapuda yapılan başvuru sonucu çevirme: En kolay ve

Paylı mülkiyet ilişkisinde, malın sürekli bir amaca özgülenmesi, paydaşlar arasındaki ilişkileri düzenleyen ve mülkiyet hakkının kullanımını şekillendiren önemli bir kurumdur.

Türkiye'de hazırlanan uluslararası inşaat sözleşmeleri, farklı ülkelerin hukuk sistemleri, teknik standartları ve ticari uygulamalarının kesiştiği karmaşık hukuki metinlerdir. Bu sözleşmelerin

Miras yoluyla edinilen veya ortak mülkiyete konu olan taşınmazlar üzerinde, zaman zaman kardeşler arasında anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Bu tür durumlarda, hukuki

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Arsa payı (kat) karşılığı inşaat sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu (TBK) veya özel kanunlarda ayrıntılı olarak düzenlenmemiştir.

Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 683. maddesi, mülkiyet hakkının kullanımını ve korunmasını düzenler. Bu maddeye göre, malik dilediği gibi kullanma, yararlanma

Yenileme kadastrosu ve uygulama kadastrosu, mevcut kadastro haritalarındaki hataları gidermek ve güncellemek amacıyla yapılan işlemlerdir. 2859 sayılı Kanun uyarınca yürürlüğe

Kadastro Tespitine İtiraz Davası Kadastro, bir ülkedeki taşınmazların yeryüzündeki konumunu, alanını, değerini ve üzerindeki hakları belirleyerek plana bağlama ve tutanakla tespit

Paylı mülkiyet, Türk Medeni Kanunu'nun 688/1 maddesinde tanımlandığı üzere, birden fazla kişinin maddi olarak bölünmüş olmayan bir mala belirli paylarla

Haksız İnşaat ve Taşkın Yapı Haksız İnşaat ve Taşkın Yapı Kavramları ''Haksız İnşaat'' olarak da bilinen ''Haksız Yapı'', bir kişinin başkasının malzemesiyle

Yolsuz Tescil Hukuki Sorunlar Özünde, yolsuz tescil iki şekilde ortaya çıkabilir; İlk olarak, bir tapu sicili, yasa dışı temellerden kaynaklanan, doğası